李克強(qiáng)：逐步將廉租房向公租房并軌

8月21日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況，并召開(kāi)保障房分配和運(yùn)行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。他強(qiáng)調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)任務(wù)的同時(shí)，嚴(yán)格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應(yīng)，創(chuàng)新機(jī)制實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行，切實(shí)把保障性住房建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民成果。

　　李克強(qiáng)指出，目前保障房開(kāi)工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70%以上，總體進(jìn)展順利。要突出抓好竣工入住這個(gè)環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠、設(shè)施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實(shí)行住房保障政策的初衷。

　　李克強(qiáng)說(shuō)，隨著保障房供應(yīng)規(guī)模越來(lái)越大，入住群眾越來(lái)越多，建立實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制勢(shì)在必行。各地在入住居民收入動(dòng)態(tài)跟蹤、保障房準(zhǔn)入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵(lì)先行開(kāi)展地方立法，為完善政府監(jiān)管、規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)保障房可持續(xù)運(yùn)行提供法制和政策保障。要?jiǎng)?chuàng)新運(yùn)行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實(shí)行租補(bǔ)分離、明收明補(bǔ)，根據(jù)住戶(hù)不同收入情況給予適當(dāng)租金補(bǔ)貼。要兼顧居民承受能力、補(bǔ)貼支持力度和實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要，合理確定公租房租金水平，通過(guò)在公租房項(xiàng)目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實(shí)運(yùn)行管理資金，使公租房可持續(xù)運(yùn)行。在財(cái)稅等政策上也要研究給予必要支持。

　　李克強(qiáng)最后說(shuō)，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資性需求，增加普通商品住房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)

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