小產權房清理方案出臺無時間表

目前小產權房的清理思路是分類、分步驟推進

　　小產權房的清理依舊困難重重。

　　“小產權房整治處理領導小組已經一年多沒開會了?！苯?，不能透露姓名的國土資源部有關負責人對中國經濟時報記者表示，小產權房的清理須14個部委開會形成統(tǒng)一方案并報國務院審批，然后才能實施。

　　上述負責人分析，所有小產權房不可能都推倒恢復原貌，最終很多購買小產權房的業(yè)主，必須補交土地出讓金。也就是說，部分小產權房可能將合法化。

　　不過，這位負責人同時強調，小產權房的清理是14個部委的統(tǒng)一行動，最終以國務院確定的方案為準，目前還不清楚該方案何時能夠出臺。在小產權房政策正式出臺之前，與其有關的所有預測都只能是一種猜測。

　　今年2月，國土資源部相關負責人表示，全國將在今年選擇試點城市，妥善處理好現存小產權房的問題。據了解，目前小產權房的清理思路是分類、分步驟推進。國土資源部正在推進小產權房清理試點工作，擬在試點基礎上總結完善整治方案，繼而啟動全面清理。

　　上個月，國土資源部在其官網上公布，對于小產權房的處理將采取先清理后治理的方式，“在建和未售、侵占耕地的小產權房”是主要的清理對象。

　　有地方國土資源廳負責人主張，“在符合規(guī)劃的地區(qū)，探索在征收土地后補交土地出讓金，按經濟適用房政策發(fā)證，用禁止上市交易的辦法來進行處理小產權房。”但是此舉遭到專家反對。

　　專家認為，小產權房“轉正”為保障房符合地方政府的利益，但卻違背了保障房建設的初衷。因為保障房主要是為了保障那些需要保障的人群，而一部分擁有小產權房的人并不屬于保障人群，從根本上破壞了社會公正和公平原則。

　　分析人士認為，國土資源部提出要先清理“在建和未售、侵占耕地的小產權房”是先易后難的解決思路。只是對于具體的治理方案，該部尚未拿出詳細的辦法。（周雪松）

來源：中國經濟時報

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