陜西西安出臺商品房搖號細(xì)則 將優(yōu)先保障剛需家庭


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2018-06-25





  為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,規(guī)范商品房公正搖號選房行為,西安市24日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》,要求公正搖號售房時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭。剛需家庭選房結(jié)束后如有剩余房源,納入普通家庭選房范圍。


  《通知》要求,意向購房人多于可銷售房源時(shí),應(yīng)按剛需家庭、普通家庭為先后次序,采取公證搖號方式分別產(chǎn)生選房順序號和選房家庭,并按順序進(jìn)行選房。剛需家庭在本類別搖號未中的,可再次參與普通家庭搖號排序。登記的意向購房人、搖號選房人、合同簽訂人必須保持一致。


  《通知》要求,房管部門應(yīng)建立統(tǒng)一的商品住房意向登記平臺,由意向購房人通過該平臺按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實(shí)名意向登記,系統(tǒng)同步向意向購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)反饋意向登記信息。意向購房人須以家庭(夫妻雙方及未成年子女)為單位進(jìn)行意向登記,每個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目的登記,在該項(xiàng)目選房結(jié)束后,方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目的意向登記。


  《西安市商品住房購房意向登記規(guī)則指引(試行)》指出,符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭:(一)居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女、不含未婚、離異不滿3年的單身;(二)登記購房人及其家庭成員在西安市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2017年1月1日起無住房轉(zhuǎn)讓記錄;(三)登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策。(記者 張斌、李華)


  轉(zhuǎn)自:新華社

 

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