1月27日，國家發(fā)展改革委發(fā)布消息，去年以來，國家發(fā)展改革委按照職責分工，扎實推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點相關(guān)工作，與證監(jiān)會等加強協(xié)調(diào)配合，有力保障了試點工作穩(wěn)步推進。據(jù)統(tǒng)計，目前全國正在實質(zhì)性推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行準備工作的項目接近百個。
據(jù)國家發(fā)展改革委介紹，2021年，中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs取得突破性進展。6月21日，首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目上市，我國公募REITs市場正式建立。截至2021年底，共11個項目發(fā)行上市，涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高速公路、污水處理、倉儲物流、垃圾焚燒發(fā)電等重點領(lǐng)域，共發(fā)售基金364億元，其中用于新增投資的凈回收資金約160億元，可帶動新項目總投資超過1900億元，對盤活存量資產(chǎn)、形成投資良性循環(huán)產(chǎn)生了良好示范效應(yīng)。
目前，北京、上海、廣州、蘇州、南京、成都、西安、無錫、天津等地方城市人民政府或發(fā)展改革部門，針對基礎(chǔ)設(shè)施REITs出臺專項支持政策，鼓勵本地區(qū)項目積極參與試點。全國“十四五”現(xiàn)代綜合交通運輸體系發(fā)展規(guī)劃、支持貴州在新時代西部大開發(fā)上闖新路的意見、深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)放寬市場準入若干特別措施等多份文件中，明確提出推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作，形成良好的政策氛圍。
國家發(fā)展改革委表示，去年以來穩(wěn)妥推薦項目，做好合規(guī)把關(guān)，有序開展項目推薦。深入落實國家重大戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)政策要求，按照“成熟一個、推薦一個”的原則，有序向證監(jiān)會推薦項目。制定項目委托評估工作制度，優(yōu)化委托評估流程，周密細致做好合規(guī)性把關(guān)。截至去年9月底，共推薦15個項目，其中11個已正式上市，4個正在審核中。
與此同時，國家發(fā)展改革委著力做好項目儲備。布置各地加強項目儲備管理，做好實時跟蹤調(diào)度，推動落實項目條件。要求各地方堅持項目庫的統(tǒng)計監(jiān)測和協(xié)調(diào)服務(wù)功能定位，做到項目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”，不得以任何理由拒絕項目入庫。據(jù)統(tǒng)計，目前全國正在實質(zhì)性推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行準備工作的項目接近百個。
另外，加快形成有效投資，督促回收資金及時投入新項目建設(shè)，要求已上市項目定期反饋回收資金使用情況，鼓勵將凈回收資金用于基礎(chǔ)設(shè)施補短板項目。對未及時投入新項目的，督促加快資金使用，盡快形成實物工作量。截至去年底，凈回收資金中已有約50億元投入到新項目建設(shè)。
國家發(fā)展改革委表示，將深入開展政策研究，當好參謀助手，探討解決制約REITs發(fā)展的法律法規(guī)和體制機制問題，推動我國REITs聚焦助力實體經(jīng)濟、實現(xiàn)長期健康發(fā)展。
轉(zhuǎn)自：證券日報網(wǎng)
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