中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉15日在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上透露,在持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期下,中國(guó)房地產(chǎn)下行態(tài)勢(shì)有所減緩。
付凌暉指出,去年以來(lái),受多重因素影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一定的下行態(tài)勢(shì)。但是從今年的情況來(lái)看,在各方面的共同努力下,房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況出現(xiàn)了積極變化。從房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看,1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)雖然環(huán)比下降,但降幅在收窄。1月-2月份,房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比下降3.1%,降幅比上年12月份收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)。
從當(dāng)日公布的房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)來(lái)看,房地產(chǎn)銷售累計(jì)同比增速出現(xiàn)下滑,但投資仍保持增長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)顯示,1月-2月份,中國(guó)商品房銷售面積15703萬(wàn)平方米,同比下降9.6%;商品房銷售額15459億元(人民幣,下同),下降19.3%。
貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩認(rèn)為,盡管銷售數(shù)據(jù)同比下滑,但這一數(shù)據(jù)與2017年至2019年同期銷售面積數(shù)據(jù)保持在同一水平,且略有增長(zhǎng)。在政策放寬、信貸額度重置的支持下,樓市銷售數(shù)據(jù)表現(xiàn)超預(yù)期。
從投資來(lái)看,1月-2月份,中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元,同比增長(zhǎng)3.7%。潘浩表示,在行業(yè)面臨壓力較大的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)投資依然保持了增長(zhǎng),這與年初部分城市的“土拍開門紅”以及“保交付”在政府和企業(yè)的高度重視直接相關(guān),也對(duì)年度房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定釋放積極信號(hào)。
不過,潘浩表示,同時(shí)需要看到行業(yè)面臨的流動(dòng)性壓力依然較大。從央行公布的2月金融相關(guān)數(shù)據(jù)看,購(gòu)房消費(fèi)端的需求疲弱態(tài)勢(shì)沒有得到本質(zhì)改善。后續(xù)還需要企業(yè)和政府以及金融機(jī)構(gòu)共同努力,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。
付凌暉指出,后續(xù)要進(jìn)一步推動(dòng)堅(jiān)持房住不炒,堅(jiān)持推動(dòng)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,加快推進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展“租購(gòu)并舉”,進(jìn)一步滿足商品房市場(chǎng)正常需求,相信房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展還是有基礎(chǔ)、有條件的。
轉(zhuǎn)自:中國(guó)新聞網(wǎng)
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