6月BHI指數(shù)走低，建材家居進入“整體疲軟期”

6月BHI指數(shù)走低，環(huán)比同比雙雙下降　建材家居進入“整體疲軟期”

　　7月15日，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了全國建材家居景氣指數(shù)BHI6月份數(shù)據(jù)。6月BHI指數(shù)為105.73，環(huán)比下降3.80點，同比下降2.37點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額，為1024.4億元，環(huán)比下降6.15%，同比下降0.31 %;1—6月累計銷售額為5302億元，同比上升2.03%。

　　今年首次同比環(huán)比均下降

　　中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學就本期BHI數(shù)據(jù)解讀稱：2014年6月全國建材家居市場整體延續(xù)5月份的疲軟態(tài)勢，BHI指數(shù)較5月份小高峰后有所走低，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額出現(xiàn)2014年春節(jié)之后首次同比、環(huán)比均有所下降的情況，體現(xiàn)了建材家居市場受房地產(chǎn)市場影響的密切性與滯后性。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30739億元，同比名義增長14.7%，增速比1—4月份回落1.7個百分點。5月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)再次下滑，全國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷。

　　下半年仍將疲軟

　　上半年，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額稍有增長，但BHI走勢與去年同期相比整體放緩。在BHI分指數(shù)中，除了購買力指數(shù)和出租率指數(shù)比上月環(huán)比分別提升0.42點和0.16點，人氣指數(shù)、經(jīng)理人信心指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)環(huán)比下降。分析認為，其分指數(shù)“購買力指數(shù)”1—6月份均處于負增長狀態(tài)，且6月份“經(jīng)理人信心指數(shù)”仍處低位，市場未來預期仍未見好。

　　秦占學表示，截至到6月底，全國主要城市庫存量持續(xù)攀升，多地庫存接近2010年以來最高水平，因此供大于求的狀況將導致“去庫存”仍是下半年市場的主基調。因此房地產(chǎn)市場的剛需成交量一直會存在，存量房的改造需求也在慢慢釋放，建材家居業(yè)不會崩盤，但下半年仍可能處于疲軟狀態(tài)。目前，全國建材家居賣場“吸金效應”愈來愈強烈，好的更好，差的更差。因此，行業(yè)的重新洗牌也會隨時發(fā)生。建議企業(yè)順應房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化，用信息化手段促進建材家居市場轉型升級，從而走出“無促銷、無銷售”的營銷困境，讓企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，在激烈的市場競爭中取勝。（馮靜）

來源：消費日報

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