房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑三季度國(guó)內(nèi)并購(gòu)市場(chǎng)

在整體經(jīng)濟(jì)不佳的背景下，2012年第三季度中國(guó)國(guó)內(nèi)并購(gòu)市場(chǎng)逆勢(shì)回暖。據(jù)清科研究中心統(tǒng)計(jì)，2012年第三季度中國(guó)國(guó)內(nèi)并購(gòu)總計(jì)205起，其中披露金額的194起案例共涉及交易總額44.65億美元，環(huán)比增長(zhǎng)43.4%。

　　行業(yè)方面，房地產(chǎn)領(lǐng)跑三季度中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)，共發(fā)生23起案例，披露交易資金為14.43億美元，占第三季度我國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)交易總金額的22%。清科分析認(rèn)為，年中以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，貨幣政策環(huán)境長(zhǎng)期維持寬松，導(dǎo)致三季度房地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)加劇，交易總額甚至超過(guò)前兩季度之和，同時(shí)預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將持續(xù)至四季度。

　　跨國(guó)并購(gòu)整體低迷

　　據(jù)清科研究中心統(tǒng)計(jì)，2012年三季度中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)共完成交易233起，同比降低28.1%，環(huán)比增加10.4%；披露金額的并購(gòu)案例總計(jì)217起，共涉及金額65.62億美元，同比大幅下降48.4%，環(huán)比下降45.0%。

　　與國(guó)內(nèi)并購(gòu)相比，跨國(guó)并購(gòu)的表現(xiàn)卻不盡如人意。已披露的交易金額從二季度的88.16億美元下滑到20.98億美元，環(huán)比下降76.2%，較去年同期下降64.0%；案例數(shù)由43起下降到28起，環(huán)比下降34.9%，同比下降46.2%。

　　清科研究中心認(rèn)為，本季度海外并購(gòu)與外資并購(gòu)雙雙大幅降低促成了中國(guó)跨國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)的整體低迷。其中海外并購(gòu)披露金額的19起案例涉及到交易金額共計(jì)18.63億美元，同比下降57.9%，外資并購(gòu)共產(chǎn)生案例6起，其中披露金額的案例數(shù)為4起，共涉及到交易金額2.35億美元。金額同比下降83.4%。

　　跨國(guó)并購(gòu)的大幅下滑，清科研究中心認(rèn)為原因主要是歐元區(qū)持續(xù)動(dòng)蕩和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)暴露出的問(wèn)題。

　　房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)領(lǐng)跑

　　從行業(yè)分布來(lái)看，2012年三季度中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)完成的233起并購(gòu)交易分布于機(jī)械制造、房地產(chǎn)、能源及礦產(chǎn)、生物技術(shù)/醫(yī)療健康、IT、化工原料及加工、電子及光電設(shè)備等二十個(gè)一級(jí)行業(yè)。

　　并購(gòu)金額方面，房地產(chǎn)行業(yè)以14.43億美元的交易總額，22%的總體占比牢牢占據(jù)全行業(yè)第一的位置，其單筆平均交易金額達(dá)到了6871.38萬(wàn)美元。其次是能源及礦產(chǎn)行業(yè)，交易金額為6.8億美元。位居第三的汽車行業(yè)，共涉及交易金額6.28億美元，總體占比9.6%。

　　從案例數(shù)來(lái)看，機(jī)械制造以30起案例，總體占比12.9%連續(xù)第二個(gè)季度領(lǐng)跑全行業(yè)；房地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)案例達(dá)到23起，占比9.9%，位居第二；而能源及礦產(chǎn)和生物技術(shù)/醫(yī)療健康均以17起案例，占比7.3%，并列第三。

　　同時(shí)VC/PE也掀起并購(gòu)潮。2012年第三季度共發(fā)生VC/PE相關(guān)并購(gòu)交易62起，同比上升12.7%，環(huán)比上升更是高達(dá)100%。所有交易共涉及金額15.39億美元，較去年同期微漲2.4%，環(huán)比大幅上升108.2%。能源及礦產(chǎn)行業(yè)再次以7起案例、3.05億美元交易金額，在VC/PE相關(guān)并購(gòu)領(lǐng)域中成為最活躍的行業(yè)。

　　清科分析認(rèn)為，年中以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，貨幣政策環(huán)境長(zhǎng)期維持寬松，導(dǎo)致三季度房地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)加劇，交易總額甚至超過(guò)前兩季度之和，同時(shí)預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將持續(xù)至四季度。另一方面能源及礦產(chǎn)行業(yè)仍然表現(xiàn)出了超強(qiáng)的熱度，正在審批中的中海油并購(gòu)加拿大尼克森公司一案，涉及金額151億美元，如果該交易成功完成，將創(chuàng)中國(guó)企業(yè)海外并購(gòu)紀(jì)錄。（本報(bào)記者 鐘志敏）

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