行業(yè)“冬季”蘊(yùn)生機(jī)建材家居業(yè)轉(zhuǎn)型尋突破

　　建材家居行業(yè)是與房地產(chǎn)市場聯(lián)系最為緊密的行業(yè)之一。去年，受高壓房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，建材家居行業(yè)的終端市場也被殃及。

　　步入2012年，國家房產(chǎn)調(diào)控政策堅(jiān)持不動(dòng)搖，建材家居流通行業(yè)的生存態(tài)勢愈加嚴(yán)峻。

　　面對(duì)當(dāng)前的嚴(yán)峻形勢，建材家居行業(yè)將面臨怎樣的發(fā)展？中國建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長秦占學(xué)表示，建材家居行業(yè)應(yīng)把握時(shí)機(jī)，適時(shí)轉(zhuǎn)型，在穩(wěn)步推進(jìn)中度過“嚴(yán)寒期”。

　　建材家居市場舉步維艱

　　日前，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布4月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為108.55，同比下降了1.35%，環(huán)比增長了9.49%。該協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，這是今年BHI首次躍過冰點(diǎn)。

　　據(jù)秦占學(xué)介紹，BHI反映的是建筑材料中的生活資料部分，不包括水泥、玻璃在內(nèi)，主要包括裝飾材料和家居用品等，所采集的數(shù)據(jù)主要為各建材大賣場的營業(yè)面積和每月的營業(yè)額、顧客人數(shù)、就業(yè)人數(shù)等。

　　據(jù)了解，今年1月份BHI指數(shù)只有85.74，2月份和3月份略有攀升，卻都在冰點(diǎn)以下。對(duì)于4月份BHI突破冰點(diǎn)，秦占學(xué)表示，這屬于季節(jié)性的上漲，與賣場的團(tuán)購、促銷活動(dòng)及前期各地房產(chǎn)價(jià)格下降使剛性需求略有釋放有關(guān)。

　　與此同時(shí)，他表示，2012年國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策不放松，在價(jià)格下降的預(yù)期下，房地產(chǎn)的剛性需求很難被釋放。對(duì)建材家居市場來說，2012年的市場前景不太樂觀。

　　新形勢下行業(yè)須適時(shí)轉(zhuǎn)型

　　近幾年，隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，建材家居行業(yè)也得到迅猛發(fā)展。面對(duì)當(dāng)前嚴(yán)厲的調(diào)控政策，秦占學(xué)表示，從總體上來看，雖然2012年的市場前景不太樂觀，但也不會(huì)造成大面積建材家居賣場倒閉的狀況。今年是行業(yè)的“冬季”，但也有“爆發(fā)”的可能，房地產(chǎn)價(jià)格的快速下跌會(huì)激發(fā)很大的剛性需求。

　　對(duì)于未來建材家居企業(yè)的發(fā)展，他呼吁，目前的建材家居市場主要以零售為主，各建材家居企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)力，瞄準(zhǔn)市場，轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，目前增量房產(chǎn)的裝修明顯減少，但存量房的再裝修還存在一定的市場空間。大的建材家居企業(yè)應(yīng)率先轉(zhuǎn)型，逐步發(fā)展成為集零售、配套供應(yīng)、裝飾設(shè)計(jì)等功能于一身的建材家居企業(yè)，利用設(shè)計(jì)功能引導(dǎo)存量房產(chǎn)的再裝修。目前，紅星美凱龍、居然之家等大型建材家居賣場已建立起一套較為完整的服務(wù)體系。

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀