地方難堪重壓“經(jīng)適房叫停潮”開始蔓延

據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，曾一時(shí)火熱的經(jīng)濟(jì)適用房因身份不明，而遭到地方政府的抵制，轉(zhuǎn)而集中財(cái)力保證廉租房的建設(shè)。

　　近期，在各地召開的“兩會(huì)”上，房?jī)r(jià)問(wèn)題已不再是代表們討論的唯一熱點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有國(guó)家保障房政策的關(guān)注正成為一種潮流，其中最熱的是對(duì)“經(jīng)適房是否還有存在必要”的爭(zhēng)議。

　　繼河北、遼寧、山東等地選擇暫停修建經(jīng)濟(jì)適用房后，湖北武漢、江西九江等地近日也開始出現(xiàn)此類呼聲和決定，一場(chǎng)經(jīng)適房叫停潮正悄然興起。

　　在兩天前，武漢市政協(xié)委員吳健敏一則關(guān)于“取消經(jīng)濟(jì)適用房”的提案也是一石激起千層浪。

　　“我是經(jīng)過(guò)深入思考的，我的這個(gè)提案是有群眾基礎(chǔ)的。”昨日，吳健敏告訴記者。在日前剛開幕的政協(xié)武漢市十一屆五次會(huì)議上，這位政協(xié)委員的建議是：“將廉租房、公共租賃房作為保障房主要形式，取消經(jīng)濟(jì)適用房。”

　　她認(rèn)為，現(xiàn)有的經(jīng)適房領(lǐng)域在管理上難度很大，“與其這樣增加政府的管理成本，還不如將有限的資源放在一個(gè)公共、透明的平臺(tái)，這樣情況會(huì)好很多?！睋?jù)其透露，針對(duì)她的提案，武漢市房管局主要負(fù)責(zé)人在肯定的同時(shí)，也明確表示目前暫無(wú)取消經(jīng)適房的計(jì)劃，“今年是不會(huì)取消的，但會(huì)控制經(jīng)適房在整個(gè)保障房中的比例?！?/p>

　　對(duì)當(dāng)下悄然興起的這波 “取消經(jīng)適房”的呼聲，湖北省社科院經(jīng)濟(jì)研究員、英國(guó)劍橋大學(xué)房地產(chǎn)金融專業(yè)博士葉學(xué)平在接受記者時(shí)表示：“當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域確實(shí)存在很多問(wèn)題，關(guān)于這個(gè)政策也一直有爭(zhēng)議。但是，經(jīng)適房政策出臺(tái)的本身肯定是好的，現(xiàn)在主要是在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題。”

　　他表示，作為對(duì)商品房市場(chǎng)的一種有效結(jié)構(gòu)性補(bǔ)充，“國(guó)家設(shè)置經(jīng)適房主要是針對(duì)有一定購(gòu)買能力、但購(gòu)買力不是很強(qiáng)的這部分群體，而廉租房是針對(duì)完全沒(méi)有購(gòu)買力的群體。如果對(duì)經(jīng)適房予以簡(jiǎn)單取消則滿足不了市場(chǎng)一部分消費(fèi)者的需求?！蓖瑫r(shí)，葉學(xué)平也強(qiáng)調(diào)，在對(duì)經(jīng)適房不采取簡(jiǎn)單取消的同時(shí)“各級(jí)政府必須加強(qiáng)過(guò)程的管理與監(jiān)管?！保▍紊写海?/p>

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

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