房企巨頭座次重新排定，百億軍團持續(xù)擴容

　　盡管各大上市房地產(chǎn)公司的年報要到3月份才陸續(xù)向外公布，但眾地產(chǎn)巨頭在2010年的年終考分已經(jīng)提前揭曉。

　　中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2010年，35家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額成功突破百億元，百億俱樂部迎來史上最興旺的一年。與此同時，在銷售金額和銷售面積的排行榜上，巨頭的座次重新排列，各梯隊陣容再次整合。

　　百億陣營持續(xù)擴容

　　盡管遭遇史上最嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控，2010年，眾房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)績增長卻依舊讓人瞠目結(jié)舌。

　　2009年，銷售金額突破百億元的房企僅有27家，經(jīng)歷2010年頻繁的調(diào)控下，百億房企的陣容仍持續(xù)擴充近三成至35家。相比2008年的13家，2010年的百億陣容更是差不多翻了三倍。

　　2004年順馳、合生、綠地年銷售額突破100億元之后，“百億俱樂部”就成為地產(chǎn)大鱷們爭相進入以充分展示自己能力的平臺。經(jīng)過6年的時間，以前只有三家企業(yè)的百億俱樂部現(xiàn)在翻了11倍。

　　在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)中，2010年，萬科實現(xiàn)銷售金額1081.6億元，銷售面積897.7萬平方米，繼續(xù)“雄踞”房企銷售冠軍的同時，也成為國內(nèi)首家跨入千億大關(guān)的地產(chǎn)企業(yè)。

　　綠地、保利地產(chǎn)與萬達的銷售額皆突破600億元，分獲銷售額排行榜的第二至四位。綠城連續(xù)第二年銷售額超越500億元，與中海、恒大一起位列“500億元至600億元”房企第一梯隊陣營。

　　統(tǒng)計顯示，在35家房企之中，全年銷售額在400億元至500億元的卻沒有一家企業(yè)?！鞍賰|房企中，萬科、綠地、保利等第一梯隊陣營的領(lǐng)先優(yōu)勢持續(xù)擴大?！敝袊笖?shù)研究院分析師如是說。

　　中信地產(chǎn)、龍湖等則屬于“第二梯隊”，該陣營縮減為10家，年銷售額在200億元至400億元；這些企業(yè)基本都是全國布局的企業(yè)，而且多半是上市公司，也都不是第一次進入百億俱樂部，且都擁有龐大的土地儲備，潛力巨大。

　　相比前兩個梯隊，第三梯隊的企業(yè)數(shù)量最多，復(fù)地、重慶金科、首開等18家企業(yè)都位列其中，年銷售額在100億元至200億元，更多的是首次進入百億房企行列的新生力量，諸如佳兆業(yè)、濱江集團、恒盛地產(chǎn)等企業(yè)。

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