樓市降溫殃及鋼鐵、家居等上下游

　　驟冷的房地產(chǎn)市場正在把低溫傳導至鋼鐵家居等相關(guān)市場。

　　今年一路上升的鋼價開始掉頭向下，到4月底主要鋼材價格跌幅達數(shù)百元。

　　“這將直接導致用鋼需求的下降?！鄙充摷瘓F董事長沈文榮這樣評價樓市新政對鋼鐵行業(yè)的影響，“而且沖擊非常大，今年下半年市場將明顯不如上半年?！?/br>

　　而在家居等行業(yè)，影響要滯后一些。但業(yè)界認為，也就幾個月的緩沖期。

　　鋼鐵：受較大沖擊

　　新政出臺一段時間后，中國主要鋼鐵研究機構(gòu)均對此進行了評估，有的認為新政對鋼鐵市場并沒有太大影響，甚至認為抑制房價是鋼材市場的利多因素。

　　但實業(yè)界卻普遍比較悲觀。沈文榮表示：“如果房地產(chǎn)新政持續(xù)下去，明后年對鋼鐵的打擊也是非常大的。”沈文榮領(lǐng)導的沙鋼集團主要生產(chǎn)建筑鋼材，此輪房地產(chǎn)調(diào)整對其沖擊最大。

　　太鋼集團董事長李曉波表示：“地產(chǎn)新政對銷售的壓力已經(jīng)開始顯現(xiàn)?！?/br>

　　企業(yè)界也有比較樂觀的。寶鋼研究院情報中心研究員李國團認為，從城市化進程來看，中長期鋼鐵的需求還會持續(xù)增長。但他認為，開發(fā)商短期不太可能趁房價尚未明顯回調(diào)時加大開工力度。

　　中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，去年中國產(chǎn)鋼5.6億噸，其中36.1%流向了房屋工程行業(yè)?！八苑康禺a(chǎn)市場的低迷將從多個層面打擊鋼鐵市場需求?！敝袊?lián)合商務網(wǎng)行業(yè)鋼鐵分析師張平告訴本報。

　　張平認為，在缺乏建筑耗鋼的拉動后，鋼鐵消費的重心必將向工業(yè)耗鋼轉(zhuǎn)移，但由于內(nèi)需可能面臨的逐漸下降形勢，工業(yè)耗鋼的主要動力變成了出口，而出口的形勢目前還有待進一步觀察。

　　家居：兩三個月后即受“株連”

　　樓市調(diào)控，也讓家居行業(yè)樂不起來。

　　日前，全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會會長、月星集團董事長丁佐宏在接受采訪時表示，當下樓市政策打壓力度空前，上游房地產(chǎn)銷售清淡將直接影響下游的家具建材裝飾業(yè)。房屋成交量的下降使得可裝修面積總量急劇縮水，家居市場銷售預期也將受到挫折。

　　作為大規(guī)模家居連鎖賣場的董事長，丁佐宏表示，家具行業(yè)、家紡行業(yè)、餐廚用品行業(yè)、裝修業(yè)、裝飾行業(yè)等在內(nèi)的細分家居行業(yè)會有2~3個月的滯后期。

　　麗舍是一家歐美進口高級廚衛(wèi)家具代理公司。麗舍上海公司行銷部經(jīng)理告訴記者，在通常情況下，買房與裝修并非同時進行，因此家居行業(yè)對樓市政策變化的反應是滯后于房地產(chǎn)行業(yè)的。在這段滯后期內(nèi)，家居企業(yè)可以適當調(diào)整短期營銷策略，將政策帶來的負面影響消化至最小。

　　此外，丁佐宏還認為，目前的中國家居連鎖賣場，出現(xiàn)了賣場面積過剩、惡性競爭升級的系統(tǒng)性風險。在此番樓市調(diào)控面前，前期比較激進的家居賣場可能會在現(xiàn)金流、利潤貢獻等方面承受較大壓力。（曹開虎;葉國靖）

來源：消費日報

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