政策力推裝配式建筑 裝配式鋼結(jié)構(gòu)迎來發(fā)展新藍(lán)海

　　政策力推裝配式建筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅大勢所趨
 

　　2016年以來，我國力推裝配式建筑的發(fā)展，國家與各地地方政府頻繁出臺相關(guān)促進(jìn)政策，對綠色建筑和裝配式建筑予以補(bǔ)貼，打開了裝配式建筑行業(yè)的市場空間。2017年3月住建部發(fā)布《“十三五”裝配式建筑行動方案》，指出“到2020 年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到 20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上”。

　　圖表1:2016-2017年裝配式建筑相關(guān)支持政策匯總

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　相較于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋自重輕，僅為鋼筋混凝土住宅的50%-60%；梁柱截面小、墻面百度小、空間利用率高、使用面積比傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅提高8%；并且鋼結(jié)構(gòu)基本采用由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，堅(jiān)固的板肋體系使鋼結(jié)構(gòu)抗震能力更好；標(biāo)準(zhǔn)化的裝配式施工，施工周期更短，相較于傳統(tǒng)方式工期減少33%，諸多優(yōu)勢使得裝配式鋼結(jié)構(gòu)成為住宅產(chǎn)業(yè)的未來趨勢。
 

　　圖表2:鋼結(jié)構(gòu)住宅與鋼筋混凝土住宅的對比

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　裝配式鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)迎來發(fā)展新藍(lán)海
 

　　根據(jù)《裝配式建筑工程消耗量定額》數(shù)據(jù)，隨著預(yù)制率的不斷提升(鋼結(jié)構(gòu)部品均在工廠制作，預(yù)制率超過 90%)，建安工程費(fèi)中的人工費(fèi)持續(xù)降低，鋼結(jié)構(gòu)住宅作為建筑工業(yè)化的代表產(chǎn)品迎來推廣契機(jī)。
 

　　在當(dāng)前國家大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的背景下，鋼結(jié)構(gòu)住宅面臨的直接競爭更多來自于 PC(預(yù)制裝配式混凝土)結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國發(fā)展時(shí)間較短，隨著未來人力成本的持續(xù)上漲以及鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與人才配套逐步完善，鋼結(jié)構(gòu)住宅將進(jìn)入快速發(fā)展期。
 

　　然而，從2016年住建部推行的119個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目分布看，裝配式混凝土項(xiàng)目共41個(gè)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑工19個(gè)，木結(jié)構(gòu)建筑4個(gè)，另外，有54個(gè)部品部件生產(chǎn)類項(xiàng)目，可以看到，混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)模占比高于鋼結(jié)構(gòu)，這是由于我國混凝土發(fā)展較早且成本方面具備優(yōu)勢。
 

　　圖表3:2016年119個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目分布(單位：%)

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　另根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，從行業(yè)整體規(guī)模來看，目前我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占比仍然很低，2016年我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占粗鋼產(chǎn)量占比僅6.93%；從細(xì)分領(lǐng)域來看，2016年我國鋼結(jié)構(gòu)建筑中住宅占比僅4.1%，而歐美日等發(fā)達(dá)國家達(dá)到30%-50%，相比之下，我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅占住宅總量的比例微乎其微，表明我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)未來發(fā)展的潛力巨大，行業(yè)的投資前景較好。
 

　　圖表4:2009-2017年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量及其增長預(yù)測(單位：萬噸，%)

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　分析認(rèn)為，在鋼鐵行業(yè)供給側(cè)改革背景下，鋼結(jié)構(gòu)成為助其去產(chǎn)能的關(guān)鍵，在2016年發(fā)布的《鋼鐵行業(yè)化解過剩產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展的意見》中就明確提出“要大力應(yīng)用推廣鋼結(jié)構(gòu)作為化解鋼鐵過剩產(chǎn)能的重要路徑”。
 

　　其次，長期以為我國鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展滯后的另一主要原因在于標(biāo)準(zhǔn)體系不統(tǒng)一，隨著2017年1月住建部發(fā)布的《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》首次將部品構(gòu)件生產(chǎn)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)納入技術(shù)規(guī)范之中，這一瓶頸得到緩解，將對鋼結(jié)構(gòu)在裝配式建筑中的應(yīng)用起到極大的促進(jìn)作用。
 

　　此外，鋼結(jié)構(gòu)作為綠色建筑具有財(cái)政補(bǔ)貼，中央層面三級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米，地方層面財(cái)務(wù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)近年來也陸續(xù)落地，財(cái)政補(bǔ)貼使得鋼結(jié)構(gòu)成本優(yōu)勢明顯。因此，我們認(rèn)為隨著裝配式建筑發(fā)展，未來鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)增量空間巨大。
 

　　圖表5:鋼結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼帶來成本優(yōu)勢

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　本文轉(zhuǎn)自 前瞻網(wǎng)
 

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