房地產去庫存成為縣域經濟面臨的緊迫任務之一

中國產業(yè)經濟信息網時間：2017-12-14

　　近日，首屆中國縣域經濟高峰論壇暨《中國縣域經濟報告（2017）》發(fā)布會在京舉行。報告認為，房地產庫存高居不下時刻威脅著縣域經濟的穩(wěn)定健康發(fā)展，房地產去庫存成為縣域經濟面臨的緊迫任務之一。

（圖片來源：互聯(lián)網）

　　課題組監(jiān)測的130個縣域經濟體，2016年商品房銷售面積總計11266.1平方米，同比增長31.3%。課題組監(jiān)測的80個縣域經濟體，商品房平均銷售價格的平均值為每平方米5445元，同比上漲4.7%，中位數(shù)為每平方米4781元，同比上漲4.8%。

　　研究發(fā)現(xiàn)，大城市周邊和發(fā)達經濟圈的縣域經濟具有較強的房地產去庫存能力，風險在于無限制地增加供應。欠發(fā)達地區(qū)的縣域經濟房地產去庫存存在階段性機會，但長期飲鴆止渴式的開發(fā)終將使房地產庫存難以消化。

　　此外，研究還指出，房地產價格的周期波動對房地產去庫存具有重要影響，短期有利于去庫存，但長期將對去庫存產生抑制作用。縣域經濟房地產庫存狀況將繼續(xù)分化，當前借機強力推地的縣域經濟有可能會面臨新的高庫存難題。（林萍）

　　轉自：中國國土資源報

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