天津港爆炸受損房屋按1.3倍房?jī)r(jià)收購(gòu)

　 天津港“8·12”特別重大火災(zāi)爆炸事故中，受損的居民房屋如何處置是受關(guān)注的焦點(diǎn)。昨日，天津市濱海新區(qū)政府官方網(wǎng)站上公布了對(duì)此的詳細(xì)解答。

　　購(gòu)房贈(zèng)送面積不另行賠付

　　記者注意到，此次受損房屋的業(yè)主選擇收購(gòu)方式的，將按照以8月11日為評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)同居民購(gòu)買住宅合同價(jià)相比的高值，乘以1.3確定收購(gòu)價(jià)格，其中“0.3”倍是另給予的一次性綜合賠償費(fèi)。

　　一些商品房在售房的時(shí)候，會(huì)有飄窗等贈(zèng)送面積，這部分面積在收購(gòu)時(shí)是否賠償？對(duì)此，今天公布的官方解答表示，受損住宅的原購(gòu)房?jī)r(jià)格包含贈(zèng)送的房屋面積因素，此次房屋評(píng)估價(jià)格亦包含贈(zèng)送的房屋面積因素，因此，不再另行賠付。

　　受事故影響的業(yè)主可自愿選擇住宅修繕賠償處置方式。政府負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)門窗和公共部位，并給予一定的賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為該住宅價(jià)款的16%，住宅價(jià)款為該住宅事故前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或居民購(gòu)房合同價(jià)，按就高原則確定。受損住宅事故前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

　　不能按時(shí)還貸銀行暫不催收

　　房屋收購(gòu)后，如果還有其他住房，可以申請(qǐng)保障房。此次官方還列出了可以申請(qǐng)的保障房源，價(jià)格從6000多元到8000多元不等。居民還可以申請(qǐng)其他區(qū)域保障性住房。

　　如果受損房屋是業(yè)主首套房，在房屋被收購(gòu)后再次購(gòu)買房屋，可享受首套房的相關(guān)政策。

　　對(duì)于房屋收購(gòu)后原購(gòu)房貸款怎么辦？官方解答表示，對(duì)于購(gòu)房貸款，需由收購(gòu)企業(yè)、銀行、業(yè)主共同配合先還清貸款，剩余部分給業(yè)主；對(duì)于其他貸款，原則上需業(yè)主自行解決。各銀行機(jī)構(gòu)對(duì)因事故影響暫不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人，暫不催收、罰息、作不良記錄。（記者馬力）

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