“當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)”“只需一趟” 廈門存量房買賣轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)再提速

　　從一個(gè)工作日縮短為當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，從跑兩趟減少為只需一趟……近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合市行政審批管理局等部門，在全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記和繳稅“一窗受理、并行辦理”的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記秒批秒辦工作，推行存量房買賣轉(zhuǎn)移登記“即時(shí)辦結(jié)”。

　　據(jù)悉，此舉旨在深化“放管服”改革，廈門市持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一項(xiàng)重要舉措。此次改革也同時(shí)意味著，今后廈門市個(gè)人買賣存量房申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，可實(shí)現(xiàn)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

　　事實(shí)上，早在2020年，廈門市自然資源和規(guī)劃局便結(jié)合實(shí)際情況，推出存量房交易登記全程網(wǎng)辦，創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽+納稅+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，在實(shí)現(xiàn)便民服務(wù)點(diǎn)試點(diǎn)業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦的同時(shí)，將以往依靠紙質(zhì)文檔傳遞改成線上辦理。而此次的再度提速增效，無論是網(wǎng)辦還是線下辦理存量房買賣轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，市民群眾都只需要跑一趟，當(dāng)場(chǎng)即可辦結(jié)。

　　根據(jù)流程安排，廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理后，辦理人員容缺完稅信息和土地出讓金繳納憑證開展審核。稅務(wù)部門接收共享的存量房交易信息后同步開展計(jì)稅評(píng)估、稅費(fèi)減免和稅費(fèi)征收工作，并將相關(guān)結(jié)果及稅費(fèi)繳納方式與時(shí)限告知申請(qǐng)人。

　　申請(qǐng)人繳納稅費(fèi)后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)申請(qǐng)材料，智能審批后續(xù)工作，再由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心簽發(fā)推送電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，業(yè)務(wù)件即為辦結(jié)。如申請(qǐng)人需要紙質(zhì)權(quán)證，權(quán)利人或約定取件人可就近在任一相關(guān)登記窗口領(lǐng)取或自助繕證機(jī)打印。而不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)做出權(quán)證領(lǐng)取記錄，受理憑證不作為領(lǐng)取權(quán)證的憑證，不再回收。（張萌）

　　轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)

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