天津市南開(kāi)區(qū)優(yōu)化工商業(yè)土地利用 盤(pán)活存量資產(chǎn)賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　秋陽(yáng)高照，位于天津市南開(kāi)區(qū)老城廂商圈的中國(guó)鐵建大廈里，人來(lái)人往，活力滿滿。就在幾年前，這座大廈的前身——銘隆大廈還長(zhǎng)期處于空置狀態(tài)。

　　今年以來(lái)，天津市南開(kāi)區(qū)不斷優(yōu)化城市工商業(yè)土地利用，以激活經(jīng)濟(jì)活力、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。針對(duì)銘隆大廈長(zhǎng)期空置的現(xiàn)狀，南開(kāi)區(qū)通過(guò)“項(xiàng)目落地、企業(yè)聚集、生態(tài)形成”的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)，成功激活“沉睡”資產(chǎn)，盤(pán)活整棟閑置樓宇。

　　南開(kāi)區(qū)發(fā)展改革委主任郭曉軍介紹，2020年初，南開(kāi)區(qū)相關(guān)部門(mén)得知中國(guó)鐵建有意參與天津軌道交通政府和社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目后，第一時(shí)間主動(dòng)拜訪，深入了解企業(yè)投資意向。經(jīng)過(guò)不懈努力，中鐵建（天津）軌道交通投資發(fā)展有限公司正式落戶南開(kāi)區(qū)。2022年，經(jīng)過(guò)反復(fù)溝通協(xié)商，中國(guó)鐵建下屬公司購(gòu)置銘隆大廈1號(hào)樓，并更名為中國(guó)鐵建大廈。12月，中國(guó)鐵建在南開(kāi)區(qū)組建成立中鐵建交通運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司。

　　“在盤(pán)活閑置資產(chǎn)過(guò)程中，南開(kāi)區(qū)相關(guān)部門(mén)始終主動(dòng)靠前服務(wù)，為企業(yè)量身打造遷移方案。針對(duì)人才落戶、子女入學(xué)等實(shí)際需求，提供了一攬子服務(wù)，成功推動(dòng)中國(guó)鐵建電氣化局集團(tuán)第三工程有限公司整建制從外埠遷移至中國(guó)鐵建大廈?！蹦祥_(kāi)區(qū)投促局局長(zhǎng)閆偉說(shuō)。

　　盤(pán)活后的中國(guó)鐵建大廈，目前已有16家鐵建系企業(yè)進(jìn)駐，持續(xù)導(dǎo)入中國(guó)鐵建在天津的4條PPP軌道投資項(xiàng)目，累計(jì)帶動(dòng)就業(yè)超過(guò)1000人。近兩年，該大廈入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)繳納稅收超3億元。

　　南開(kāi)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)霍志剛介紹，該區(qū)把盤(pán)活存量與培育增量同步推進(jìn)，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，編制生產(chǎn)力地圖，明確存量資產(chǎn)功能定位。一方面，動(dòng)態(tài)摸排底數(shù)，開(kāi)展政策培訓(xùn)，舉辦觀摩活動(dòng)，選樹(shù)典型示范；另一方面，該區(qū)創(chuàng)新方式方法，善用金融思維，發(fā)揮“撮合”作用，統(tǒng)籌各方力量解決難點(diǎn)問(wèn)題。

　　今年上半年，南開(kāi)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)中有進(jìn)，地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)5.5%，一般公共預(yù)算收入同比增長(zhǎng)8.2%，固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)35.2%?！跋乱徊剑祥_(kāi)區(qū)將深入落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展重大國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇，不斷激活城市發(fā)展新動(dòng)能，進(jìn)一步深化與央企、市屬國(guó)企等的合作力度，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地和發(fā)展?！被糁緞傉f(shuō)。（記者 周 琳）

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