前海今年將啟動500萬平方米建筑工程

　　目前，前?；A設施建設全面鋪開，各項工程加速推進。到今年底，前海力爭GDP達到150億元，為去年的6倍，預計可拉動深圳市GDP一個百分點。這是記者近日從前海開發(fā)建設領導小組會議上獲得的消息。

　　2015年主干路及市政管線建成

　　據介紹，《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》已于今年5月經深圳市政府批復出臺，基本完成13項支撐類規(guī)劃研究和11項實施類專項規(guī)劃的編制，22個單元詳細規(guī)劃和城市設計全面鋪開，9個單元已完成。同時，今年新安排22個市政基礎設施項目，總投資87億元，每個季度都有一批項目動工。10月1日，前海迎賓大道———東濱路將半幅開通，到2015年主干路及市政管線基本建成。

　　記者從會上了解到，7月26日，前海首批出讓的兩宗土地總價123.6億元，超出底價50%，其中一半收入61.5億元，由受讓方卓越集團提前支付。前海管理局有關負責人表示，按計入容積率的建筑面積折算，兩宗地塊的樓面地價為1.96萬元/平方米，完全符合預期，沒有出現(xiàn)高地價現(xiàn)象，有效防止了房地產炒作行為，保障了后期產業(yè)的集聚發(fā)展。

　　每天10家以上企業(yè)進駐前海

　　截至7月26日，入駐前海的企業(yè)已達1217家，日平均吸引企業(yè)入駐達10家以上，擬注冊資本總額近1500億元，其中利用外資水平占深圳市利用外資的近一半左右，初步形成了以金融業(yè)為主體的創(chuàng)新性、多元化、高端化、全方位的現(xiàn)代服務產業(yè)發(fā)展格局。

　　據了解，在入駐前海的企業(yè)中，金融類企業(yè)共有889家，占比達73%。與此同時，隨著弘毅、鼎暉、達晨、中信等國內外著名股權投資企業(yè)的進駐，私募股權基金行業(yè)也出現(xiàn)集聚勢頭，有望在未來建立全球私募股權基金中心；注冊資本在10億元以上的企業(yè)達32家，如阿里巴巴菜鳥公司注冊資本50億元，民生電子商務注冊資本30億元等；世界500強企業(yè)有19家，包括匯豐銀行、瑞士銀行、美國國際、東京海上日動等；要素平臺類企業(yè)7家，已初步呈現(xiàn)出較強的輻射帶動效應，其中4家已投入運轉。

　　據了解，前海將進一步加快重大產業(yè)平臺載體建設，推動前海股權交易中心等重大要素交易平臺的建設，并創(chuàng)新招商引資模式，鎖定高端項目，重點引進持牌金融機構以及銀行、證券、保險等金融機構的一級或二級分支機構，引導境內外各類金融機構在前海設立地區(qū)性總部或運營總部，力爭年底前引進30家以上世界500強企業(yè)，實現(xiàn)利用外資70億美元以上。

　　前海創(chuàng)新研究院正加緊籌建

　　記者獲悉，前海正加緊籌劃建立前海創(chuàng)新研究院，全力探索體制機制創(chuàng)新。

　　前海作為新時期改革開放的試驗區(qū)，盡管已有6大方面22條先行先試政策，但并不足以支撐起前海未來的發(fā)展。比如，我國金融業(yè)對外開放試驗示范窗口、跨境人民幣業(yè)務創(chuàng)新區(qū)，這些提法都留給了前海很大的空間去探索。

　　作為先行先試的試驗區(qū)，前海改革創(chuàng)新的智庫在哪里？在政府本身和咨詢委員會的基礎上，前海正籌劃建立前海創(chuàng)新研究院，由社會資本成立基金，吸引人才為前海各方面先行先試提供智力支持。據了解，在金融發(fā)展上，前海已向中央部委提出了國際金融多邊組織落戶前海的政策需求。

　　未來前海的改革創(chuàng)新往哪走、怎么走，需要更多的智力支持。據前海管理局最新透露，正在籌劃建立的前海創(chuàng)新研究院將邀請行業(yè)內的頂級專家，充分借助外腦，為前海的金融改革、土地管理改革、法治建設、法定機構運行機制等方面的先行先試提供智力支持。前海創(chuàng)新研究院的成立將借鑒國際經驗，吸收社會資本成立基金。目前，已有很多金融機構表示愿意參與，愿意“出錢出力”。據悉，前海正在進行政策研究與創(chuàng)新崗位的招聘，也是為研究院的建立做準備。（吳鎧峰）

來源：中華建筑報

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