2020年川渝地區(qū)、黑龍江省公積金貸款將實施新規(guī)

　　近日，成渝地區(qū)雙城經濟圈住房公積金一體化發(fā)展座談會在重慶市住房公積金管理中心舉行，據悉會議明確重慶川渝兩地間已初步建立了跨區(qū)域轉移接續(xù)和互認互貸機制，職工在成渝地區(qū)間轉移住房公積金的，由“兩地跑”變?yōu)椤耙坏剞k”，辦理時間由1個月壓縮為2至3個工作日，辦理要件簡化為1張表，真正實現了“賬隨人走、錢隨賬走”。

　　另外黑龍江省從5月1日起，《黑龍江省住房公積金個人住房貸款管理辦法》將正式施行，該辦法中增加了一條，異地公積金貸款及貸款審核和發(fā)放時限等新規(guī)。內容包括：異地繳存也可向購房所在地申請公積金貸款;公積金貸款金額不得超過抵押物價值的80%;貸款審核時間提速 明確償還資金回收順序;老舊小區(qū)改造和加裝電梯可提取住房公積金。

　　同時，辦法還明確指出，公積金提取金額不可以超出實際支付額度;黑龍江省各地公積金中心應利用本級政務信息共享交換平臺，可聯(lián)網核實的信息，繳存人不需重復提供資料;騙取住房公積金者將被列入失信名單。

　　根據《住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，辦理住房公積金異地個人住房貸款的具體流程：

　　第一步：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　第二步：職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或**住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　第三步：貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

　　第四步：繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

　　第五步：異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　早在2015年9月份，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行就發(fā)布了《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》提出，全面推行異地貸款業(yè)務。2016年10月，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》，進一步明確了有關事項：

　　明確異地貸款使用條件;1、不得對異地貸款設置附加條件;2、因地制宜確定異地貸款額度;3、統(tǒng)一規(guī)范繳存使用證明材料。

　　各地公積金貸款進展如何呢?

　　北京：2019年，北京發(fā)放異地購房貸款345筆、26565萬元。2019年末，發(fā)放異地購房貸款總額104436.8萬元，異地貸款余額97149.46萬元。

　　重慶：2019年，發(fā)放異地貸款3642筆98165.15萬元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額404260.40萬元，異地貸款余額348892.46萬元。

　　成都：2019年，發(fā)放異地貸款3752筆182926.90萬元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額711029.41萬元，異地貸款余額484356.86萬元。

　　轉自：房產超市

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