海南：任何項目均不附帶商品房用地 設立REITs基金

　　6月15日，海南省人民政府網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于貫徹落實《海南自由貿(mào)易港建設總體方案》的決定”(下稱“文件”)，其中提出，要求改革商品住房預售制度，實行現(xiàn)房銷售制度，堅決做到任何項目不附帶商品房用地。

　　新京報記者注意到，對于房地產(chǎn)方面，文件要求，堅持“房住不炒”，堅決破除“房地產(chǎn)依賴癥”，繼續(xù)嚴格執(zhí)行全域限購等政策，實施重點城市“一城一策”，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期；建立健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機制和調(diào)控評價考核查處機制，堅決做到任何項目不附帶商品房用地；加快發(fā)展旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)，繼續(xù)實施棚戶區(qū)改造，大力推進老舊小區(qū)改造。

　　與此同時，文件還提出，健全住房保障和供應體系，加大公共租賃住房保障力度，加快安居型商品住房、公租房、人才用房等保障性住房建設；改革商品住房預售制度，新出讓土地建設的商品住房，實行現(xiàn)房銷售制度；設立不動產(chǎn)投資收購基金和房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，防范化解房地產(chǎn)風險。

　　此外，文件還公布了二十多條舉措，包括推進高水平開放，建立開放型經(jīng)濟新體制，積極穩(wěn)妥推進海南自由貿(mào)易港建設早期安排，聚焦發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，明確產(chǎn)業(yè)和園區(qū)年度發(fā)展目標等。

　　此前的6月8日，國務院新聞辦公室就6月1日出臺的《海南自由貿(mào)易港建設總體方案》舉辦新聞發(fā)布會。會上，海南省委書記劉賜貴提到，目前省委對自貿(mào)港大體上總結(jié)了13類、100多個風險點，全島進行全域限購也是風險防控的一個方面，從2015年開始暫停批地、有地的房地產(chǎn)商暫停批建。

　　轉(zhuǎn)自：新京報

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