日前，河南省政府辦公廳正式印發(fā)《河南省工業(yè)用地彈性出讓實施辦法（試行）》提出，從今年1月1日開始，河南省供應的工業(yè)用地實行彈性出讓。
河南省規(guī)定，在河南省行政區(qū)域內(nèi)的國有建設用地供應工業(yè)用地時采用彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合和長期租賃等4種方式。
河南省強調(diào)，工業(yè)用地彈性年期出讓原則上不超過20年。對于國家、省重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等，經(jīng)縣級以上政府批準后，可合理提高彈性出讓年期，但不得超過法定最高年限50年。采取先租后讓方式供應的，租賃年限原則上不超過5年，出讓年限與租賃年限之和不超過20年。采取租讓結合方式供應的，出租部分的租賃年限應當和出讓部分的出讓年限一致，原則上不超過20年。采取長期租賃方式供應的，租賃年限不超過20年。
河南省指出，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合、長期租賃方式取得的工業(yè)用地使用權，在辦理項目核準、規(guī)劃、建設、抵押融資等手續(xù)方面，與法定最高出讓年限50年的工業(yè)用地使用權具有同等權能。同時，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合、長期租賃方式供應工業(yè)用地，應當依法采取招標拍賣掛牌方式供應。（實習記者張永強）
轉(zhuǎn)自：中國國土資源報
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