一手交房 一手拿證！濟南新房全面實現(xiàn)“交房即辦證”

　　一手交房，一手拿證。今后，濟南所有的樓盤交房時，業(yè)主領(lǐng)到鑰匙之后，在手機上零資料申請辦證，當天就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證。

　　“以前交房辦證等兩年，現(xiàn)在15分鐘就拿到手了！”近日在濟南市市中區(qū)魯能領(lǐng)秀E中心項目交付現(xiàn)場，業(yè)主李怡賢拿著剛打印出來的不動產(chǎn)權(quán)證，高興地告訴記者，上次買房為辦證請了三次假，來回跑腿，費時費力；這次領(lǐng)完鑰匙就在手機上申請，當場就給發(fā)證。

　　這個項目229套商品房集中交付，濟南市不動產(chǎn)登記中心的流動服務(wù)車開到現(xiàn)場發(fā)證，成為濟南第一個實現(xiàn)“交房即辦證”的新建商品房項目。

　　目前，濟南市已經(jīng)在市中領(lǐng)秀城、歷城玖唐府等多個小區(qū)開啟了“交房即辦證”模式，開發(fā)企業(yè)在取得竣工綜合驗收備案手續(xù)，具備法定交房條件后，聯(lián)合不動產(chǎn)登記機構(gòu)，交房當天，可以同步辦證。據(jù)介紹，“交房即辦證”能實現(xiàn)的前提，是打通各個部門之間的信息壁壘。辦理不動產(chǎn)權(quán)證不僅僅是產(chǎn)權(quán)從開發(fā)商轉(zhuǎn)移到業(yè)主，還涉及繳稅、銀行抵押等諸多環(huán)節(jié)，需要住建、自然資源、稅務(wù)、銀行、公安、民政、公積金等諸多部門協(xié)同。借助濟南市大數(shù)據(jù)局搭建的政務(wù)云平臺，“數(shù)據(jù)跑腿”逐步替代了市民跑腿，實現(xiàn)“一次辦成”“一次辦好”。

　　“業(yè)主也可以不領(lǐng)紙版的不動產(chǎn)權(quán)證，申領(lǐng)電子證照具備同等法律效力，和健康碼一樣方便?！睗鲜凶匀毁Y源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心副主任杜建剛表示，濟南充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)高效便捷的優(yōu)勢，深化信息共享集成，改造優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，利用大數(shù)據(jù)、實名認證、活體識別、電子簽名、電子證照等技術(shù)手段，對新建商品房轉(zhuǎn)移登記實現(xiàn)“不見面辦理”，市民網(wǎng)上零資料（實物）申請、線上審核，網(wǎng)上繳納稅費、手機APP領(lǐng)取不動產(chǎn)電子證照。加蓋電子印章的電子版《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》與紙質(zhì)版具有同等法律效力，可應(yīng)用于不動產(chǎn)交易、抵押，也可用于公積金提取、辦理營業(yè)執(zhí)照等多個政務(wù)服務(wù)領(lǐng)域。

　　記者了解到，去年濟南市新建商品房共辦理不動產(chǎn)權(quán)證14萬個，按照“交房即辦證”的新模式，大約70%能夠“零跑腿”辦證。商品房“交房即辦證”、“不見面辦理”不僅便民利民，同時有利于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)秩序，防范購房風險。

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　　轉(zhuǎn)自：大眾日報

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