新天地國際商務中心項目三棟主體相繼封頂

新天地國際商務中心項目位于省運會指揮中心北側，定位為集高標準的辦公基地、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及會議接待于一體的行政、文化、科技類辦公中心。項目開工以來，濟寧市太白湖新區(qū)成立工作專班，每天問情況、每周跟進度，幫助項目協(xié)調解決問題，確保項目順利推進。截至目前，SOHO辦公樓、西LOFT、政務辦公樓相繼封頂，提前三個月完成年度任務目標。

三棟主體完成封頂

提前仨月完成目標

來到新天地國際商務中心項目現(xiàn)場，工地上運輸車來回穿梭，吊車、卡車等大型設備有條不紊地工作著，工人們加緊施工，一派熱火朝天的熱鬧場景。目前，項目三棟主體已經(jīng)完成封頂，進入到二次結構施工階段。

 “2021年的任務目標為SOHO辦公樓、LOFT辦公樓、政務辦公樓主體結構完成50%，甲級辦公樓、酒店辦公、行政公館主體結構完成30%?！睗鷮幊峭缎绿斓貒H商務中心項目副總經(jīng)理楊海濤介紹，目前，任務目標已經(jīng)提前3個月完成，SOHO辦公樓已經(jīng)于10月19日封頂，西LOFT于10月8日封頂，東LOFT也將于11月上旬封頂，政務辦公樓于8月11日封頂。截至目前，甲級辦公樓二十一層頂板澆筑50%；SOHO辦公樓設備層施工完成,核心筒區(qū)域二次砌筑完成20%；西LOFT-A已封頂，四層二次結構砌筑完成50%；政務辦公樓二次結構二層核心筒砌筑完成；東LOFT-B辦公十六層頂板澆筑完成；行政公館十三層頂板施工完成。酒店十六層(設備轉換層)砌筑完成50%。

“項目自去年7月開工后，邊設計邊施工，克服前期土方工程量大，4個月累計外運土方5萬輛車次，創(chuàng)下出土新的紀錄，基坑平均深11.2米，最深處16米。與南側省運會指揮中心較近，地下水位較高，施工難度非常大，經(jīng)過多次專家論證后確定開挖及支護方案?！睏詈榻B，本方案攻克技術難題、極大限度滿足人員保障等，在濟寧建筑系統(tǒng)首次采用承插式盤扣腳手架，推行安全生產(chǎn)雙體系、智慧工地管理系統(tǒng)，采用實時監(jiān)測物料超載自動報警平臺進行安全防空，提升現(xiàn)代先進施工技術應用水平。該項目東西長750米，南北長125米，建筑密度49.5%，場地狹小，建筑體量大，施工現(xiàn)場可用場地有限，場地布置困難。為此，利用BIM技術多次策劃、模擬，確定最優(yōu)場地布置方案，根據(jù)工程進度動態(tài)調整材料及施工進場路線，確保場地利用最優(yōu)化。

成立專班破解難題

打造融合類集聚區(qū)

據(jù)介紹，自整個項目開工以來，太白湖新區(qū)便成立工作專班，每天問情況、每周跟進度，幫助項目協(xié)調解決問題，確保項目順利推進。 “我們以服務企業(yè)為先，從項目落地開始，在項目征遷、土地供應、項目建設手續(xù)辦理、資金保障等方面采取上門服務、預約延時服務等一系列措施；另一方面，采取一線工作法，深入項目現(xiàn)場，及時解決項目推進過程中的堵點、難點問題?！碧缀聟^(qū)建設指揮部相關負責人介紹，太白湖新區(qū)優(yōu)質服務為項目建設按下快進鍵?！坝捎跂|側為運河、南側為市民公園景觀湖，項目地下水位較高，但項目基坑最深處達16米，局部存在涌水現(xiàn)象。項目部及時組織專家會審，克服地下水位高、基坑深的困難，超額完成進度目標?！睏詈f。同時，攻克高支模、預應力等技術難題。高支模點多面廣，其中政務辦公樓預應力梁最大跨度28米，最大支撐高度16.8米，經(jīng)過知名專家論證后確定施工方案。施工時在高支模支撐處利用受力檢測模塊同步反映到電腦端，實時監(jiān)控澆筑混凝土時支撐體系穩(wěn)定性，確保施工安全。此外，在獨棟辦公樓下采用140米深地埋管，分級提取地下土壤地熱能源，為項目達到供暖制冷目的，有效減少電能等非可再生能源使用量。項目共有辦公面積30萬平米，將吸引1.5萬高端優(yōu)秀人才，同時帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集、經(jīng)濟發(fā)展，通過建設各類辦公業(yè)態(tài)，滿足大中小型各類規(guī)模企業(yè)的辦公需求，無論是大型國企還是中小型企業(yè)，都能找到適合自己的“套餐”。 濟寧城投新天地國際商務中心項目總建筑面積48.5萬平米，由1棟150米酒店辦公，1棟150米甲級辦公樓，4棟100米辦公樓、1棟高60米、寬200米政務辦公樓、6棟5層獨棟辦公組成。項目的功能定位為高標準的辦公基地，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及會議接待于一體的行政、文化、科技類辦公中心，將吸引大量高端優(yōu)秀人才落戶，作為太白湖新區(qū)“一核引領”的商務總部辦公中心，形成濟寧新的文化、科技創(chuàng)新融合聚集區(qū)，為濟寧帶來一大批創(chuàng)新性、高端型、有競爭力的現(xiàn)代優(yōu)質企業(yè)落戶。

責任編輯：申高賢

　　轉自：齊魯壹點

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