無(wú)錫：“智聯(lián)安居”破解出租房管理難題

　　水鄉(xiāng)苑社區(qū)是一個(gè)安置房小區(qū)，轄區(qū)總面積7.8平方公里，實(shí)有人口約1.7萬(wàn)，小區(qū)出租房戶占1/3，外來(lái)人員多，流動(dòng)性大。為提升社會(huì)市域治理能力，無(wú)錫市公安局經(jīng)開(kāi)公安分局華莊派出所依托新一代“雪亮技防工程”建設(shè)，創(chuàng)新實(shí)施“智聯(lián)安居”精準(zhǔn)管理，破解出租房“登記難、隱患多、難管理”的疑難頑癥，取得實(shí)際效果。

　　智能道閘 3天登記實(shí)有人口20%

　　“姚警官，這是我的兩名租客，趕緊幫我登記下，今天下午他們就要搬進(jìn)來(lái)了。”今年2月底，房東老王拉著水鄉(xiāng)苑社區(qū)民警姚云龍連聲說(shuō)道。

　　老王在水鄉(xiāng)苑三期有兩套房子長(zhǎng)期出租，流動(dòng)性較大。原先姚云龍上門(mén)登記，老王經(jīng)常敷衍推脫。如今，老王主動(dòng)拉著姚云龍來(lái)登記租客信息，這是為何？這還要從今年2月份小區(qū)加裝的智能道閘系統(tǒng)說(shuō)起。

　　在水鄉(xiāng)苑三期門(mén)口，居民進(jìn)出社區(qū)必須經(jīng)過(guò)一道加裝人臉識(shí)別、自助掃碼、紅外測(cè)溫一體式的智能道閘。智能道閘后臺(tái)聯(lián)網(wǎng)公安網(wǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，只有本小區(qū)登記在冊(cè)的居民才可通過(guò)。這也倒逼“登記不全、未登記”的租住人員主動(dòng)辦理暫住登記。

　　“起初，我們還嫌麻煩，但現(xiàn)在都能做到自覺(jué)刷臉過(guò)閘。因?yàn)檫@個(gè)東西有效果啊，小區(qū)里貼小廣告的人都少了，租客住在這里也覺(jué)得安全，這道閘就是我們小區(qū)的一道安全保障。”老王說(shuō)道。

　　居民通過(guò)智能道閘進(jìn)出小區(qū)

　　新冠肺炎疫情防控期間，水鄉(xiāng)苑三期剛啟用智能道閘的三天里，共有146人次至警務(wù)室辦理登記手續(xù)，截至5月底，共有621人次進(jìn)行暫住登記，占水鄉(xiāng)苑三期實(shí)有人數(shù)的20%。

　　姚云龍介紹：“原先，上門(mén)登記耗費(fèi)了大量的時(shí)間精力，引入智能技防設(shè)施后，在做好疫情防控工作的同時(shí)，還能夠服務(wù)基層基礎(chǔ)工作，大大減輕基層民警的負(fù)擔(dān)，也提升了數(shù)據(jù)采集的效率和精準(zhǔn)度，解放了警力，讓社區(qū)民警和網(wǎng)格員有更多的時(shí)間去排查整治社區(qū)其他安全隱患?！?/p>

　　智聯(lián)安居 水電煤全方位監(jiān)管

　　水鄉(xiāng)苑的一樓是架空層，一輛輛電動(dòng)車井然有序地停放，在這里沒(méi)有從天而降的插線板、沒(méi)有裸露在外的電線，每輛電動(dòng)車前都對(duì)應(yīng)的充電電源。這是今年4月份啟用的智能充電站，可以同時(shí)滿足三十輛電動(dòng)車同時(shí)充電。

　　“以前把拖線板從窗口垂下給電動(dòng)車充電也是無(wú)奈之舉，刮風(fēng)下雨、電線裸露確實(shí)有安全隱患。用上充電站，大家都覺(jué)得很方便，收費(fèi)也和家庭用電一樣?！彼l(xiāng)苑居民曹女士樂(lè)呵呵地說(shuō)道。

　　社區(qū)民警為居民講解燃?xì)庑孤┲悄苈?lián)網(wǎng)裝置知識(shí)

　　此外，一樓架空層還安裝了明火探測(cè)器及監(jiān)控，一旦探測(cè)到明火就會(huì)發(fā)出報(bào)警，并自動(dòng)啟動(dòng)視頻錄制功能?；鹎閳?bào)警也會(huì)迅速回傳水鄉(xiāng)苑警務(wù)室“警網(wǎng)E治”系統(tǒng)后臺(tái)，由就近的網(wǎng)格員第一時(shí)間前往處置。

　　除明火探測(cè)器外，水鄉(xiāng)苑社區(qū)還增設(shè)了水壓檢測(cè)、煙感報(bào)警等智能物聯(lián)設(shè)備，構(gòu)建了從高空到地下，從室內(nèi)到室外的全方位、立體化智聯(lián)感知安居體系。

　　這些智能物聯(lián)設(shè)備的報(bào)警使用都會(huì)在水鄉(xiāng)苑警務(wù)室“警網(wǎng)E治”系統(tǒng)留下痕跡，社區(qū)民警定期進(jìn)行警情梳理、數(shù)據(jù)分析，研判分析存在隱患的地點(diǎn)，通過(guò)實(shí)地查驗(yàn)、精準(zhǔn)排查，確保安全隱患發(fā)現(xiàn)在早、處置在小。

　　以碼管房 紅黃綠碼成租房決定標(biāo)準(zhǔn)

　　在水鄉(xiāng)苑三期5號(hào)樓門(mén)前，姚云龍說(shuō)道：“這里每一戶門(mén)派號(hào)旁都有一個(gè)二維碼，就好比每一戶的電子身份證。我們?yōu)槊恳粦羝ヅ湟粋€(gè)二維碼，根據(jù)不同的安全等級(jí)分為綠碼房（符合安全規(guī)范）、黃碼房（亟待訪查核實(shí)）、紅碼房（存在安全隱患）。”

　　“私拉亂接電器線路”“臥室內(nèi)使用液化氣等明火爐灶”“存在經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、住宿‘三合一’問(wèn)題”……只要發(fā)現(xiàn)20多項(xiàng)違規(guī)要件中的任意一項(xiàng)，社區(qū)民警、網(wǎng)格員有權(quán)將該出租房安全碼設(shè)置為紅色。一旦被列為紅色，便不可對(duì)外出租，房東必須落實(shí)整改，并由社區(qū)民警、網(wǎng)格員上門(mén)核實(shí)后，方可調(diào)整安全碼顏色。

　　今年4月20日，姚云龍?jiān)谧咴L中發(fā)現(xiàn)水鄉(xiāng)苑一期房東盧某將客廳隔斷成房間進(jìn)行出租，且內(nèi)部電氣線路私拉亂接，存在嚴(yán)重安全隱患。民警根據(jù)以碼管房規(guī)則將該出租房屋變更為紅碼，要求其清退租戶，立即落實(shí)整改。

　　變更為紅碼后，盧某敷衍搪塞整改，隱瞞問(wèn)題繼續(xù)將房屋偷偷出租。5月2日,華莊派出所會(huì)同街道綜合執(zhí)法局重拳出擊，進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法,將客廳內(nèi)的居住人員全部勸離,對(duì)違規(guī)隔斷進(jìn)行拆除。責(zé)令房東請(qǐng)來(lái)專業(yè)電工對(duì)房屋內(nèi)電氣線路全面套管重排,沿墻敷設(shè),電表統(tǒng)一進(jìn)箱；由房東出資在房門(mén)口、過(guò)道上安裝應(yīng)急照明燈及安全疏散指示燈，在房屋進(jìn)門(mén)口的公共區(qū)域擺放滅器和消防救援包。

　　經(jīng)整治后，社區(qū)民警將房屋二維碼更換為綠碼，并在該群租房?jī)?nèi)添置智聯(lián)安居設(shè)施進(jìn)行技防升級(jí)改造。在房間內(nèi)、客廳里、過(guò)道上安裝智能煙感報(bào)警器,在廚房間加裝燃?xì)庑孤堵?lián)網(wǎng)報(bào)警裝置,在電表箱安裝智慧用電監(jiān)測(cè)終端,通過(guò)無(wú)線傳輸將數(shù)據(jù)聯(lián)入“警網(wǎng)E治”平臺(tái)，一旦發(fā)生火災(zāi)隱患告警會(huì)第一時(shí)間將信息推送給社區(qū)民警、網(wǎng)格員前往處置,以實(shí)現(xiàn)對(duì)出租房的智慧管控。

　　以碼管房，掃碼租房，租客、房東都放心

　　“紅碼房不能出租，我也不敢租，必須是綠碼才放心?！弊饪屠钕壬硎景踩a綠碼是他在水鄉(xiāng)苑社區(qū)租房的必要條件。原來(lái)，除了社區(qū)民警、網(wǎng)格員可以掃碼外，租客也可以在微信號(hào)公眾號(hào)上經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的注冊(cè)登記，掃碼識(shí)別該房屋的安全碼顏色（除顏色外其余信息不可識(shí)別），這也讓安全碼在水鄉(xiāng)苑成為租客租房的決定標(biāo)準(zhǔn)。（虞啟忠 錫公宣 尹雪）

　　轉(zhuǎn)自：新華網(wǎng)

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