破解“項目找土地、土地曬太陽”內(nèi)蒙古土地超市開門營業(yè)

　　8月3日，內(nèi)蒙古“土地超市”正式上線運行。如今，這個特殊的“超市”已運行一個多月，實現(xiàn)了企業(yè)和社會公眾“云上看地、云上選地”。

　　“土地超市以盟市、旗縣行政區(qū)為單元，將可供應地塊作為‘貨架商品’，通過互聯(lián)網(wǎng)向企業(yè)和群眾展示推送?！弊灾螀^(qū)土地儲備中心副主任吳曉光在自治區(qū)自然資源廳專場新聞發(fā)布會上的一番介紹，把內(nèi)蒙古土地超市拉進了公眾視野。

　　為何要打造土地超市？長期以來，因存在信息差，企業(yè)找不到地，政府招不到合適的項目，出現(xiàn)了“項目找土地，土地曬太陽”現(xiàn)象，成了影響企業(yè)投資便利化和營商環(huán)境的一個重要因素。

　　靶向發(fā)力，精準施策。按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府關于深化土地綜合整治促進高質(zhì)量發(fā)展的指導意見》要求，自治區(qū)自然資源廳研發(fā)完成了內(nèi)蒙古土地超市云平臺。

　　“企業(yè)對地塊進行在線挑選，對意向地塊進行在線下單，為破解我區(qū)‘項目找土地，土地曬太陽’難題提供了最佳方案?！弊灾螀^(qū)自然資源廳副廳長王濤說。

　　如何讓企業(yè)和社會公眾“云上看地、云上選地”，足不出戶“逛”土地超市？通過電腦或手機端訪問內(nèi)蒙古土地超市，“一級市場”“二級市場”等4類土地資源信息模塊映入眼簾。

　　在這里，投資意向方可隨時隨地查看“貨架”中所有地塊信息，包括可供應地塊的規(guī)劃用途、建筑限高、建筑密度，周邊地塊用途、已供宗地成交價、基準地價、參考價等信息。同時，還可實時查看地塊及周圍全景影像圖、區(qū)位圖、地塊實景等重要環(huán)境條件信息。

　　與此同時，企業(yè)和個人在注冊并登錄賬號的狀態(tài)下，可選擇撥打電話、留言等方式與土地供應部門直接取得聯(lián)系，也可直接點擊“加入購物車”進行選購。

　　結(jié)合地方實際，我區(qū)選取興安盟作為試點，開展成熟地塊的商品上架工作。土地超市“一級市場”上架了興安盟48宗共4000余畝待交易地塊。

　　近日，土地超市完成了首批地塊的交易。興安盟扎賚特旗興義農(nóng)豐農(nóng)牧機械裝備有限公司在土地超市成功下單，并與當?shù)卣炗喠藝薪ㄔO用地使用權(quán)出讓合同。此地塊為1宗工業(yè)“標準地”、面積為16.2畝。

　　“我們是一家農(nóng)牧機械研發(fā)及制造生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)量約1000臺，不僅供應區(qū)內(nèi)外市場，還出口蒙古國、俄羅斯。”企業(yè)負責人劉赫介紹說，“我們通過土地超市鎖定了意向地塊，方便快捷。購買的地塊將用于自建廠房，為進一步擴產(chǎn)做準備。”

　　烏蘭察布市目前完成1宗面積為9.68畝工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽簽證和合同備案。“烏蘭察布市成功探索了土地二級市場交易備案新模式，標志著我市現(xiàn)代土地市場體系初步形成?！睘跆m察布市自然資源局有關負責人說。

　　包頭市從現(xiàn)有庫存土地資源中選擇30余宗區(qū)位優(yōu)、具備出讓條件的地塊，上架到了土地超市。全市土地信息從單一封閉向共享對稱轉(zhuǎn)變，“項目等土地”將逐步變?yōu)椤巴恋氐软椖俊薄?/p>

　　“深耕”營商環(huán)境“土壤”，我區(qū)自然資源部門全力以赴優(yōu)服務、促發(fā)展。

　　記者了解到，土地超市上架的地塊均為權(quán)屬清晰、具備開發(fā)條件的“凈地”，能夠快速完成用地開工，有利于企業(yè)項目快速落地。

　　土地超市支持企業(yè)和個人按照區(qū)域、用途、面積等條件對供應地塊進行篩選查詢，便于盡快鎖定符合項目建設需要的意向地塊。

　　土地超市還支持貨比三家，提供地塊對比功能，可將多個地塊的基本信息進行同屏對比，突出不同地塊的優(yōu)缺點，直觀對比分析便于選擇地塊。

　　“接下來，土地超市將在全區(qū)進行推廣，并與‘蒙速辦’等關聯(lián)系統(tǒng)平臺互聯(lián)互通，實現(xiàn)‘蒙速辦’快速登錄、交易推送等全流程自動化?！眳菚怨飧嬖V記者。

　　內(nèi)蒙古土地超市公開發(fā)布土地資源信息，提供方便快捷的用地選擇，高效服務投資項目落地，不斷釋放土地資源資產(chǎn)化效能，為全區(qū)土地資源節(jié)約集約利用，深化土地綜合整治促進高質(zhì)量發(fā)展“蹚出”一條新路子。（記者 阿妮爾）

　　轉(zhuǎn)自：內(nèi)蒙古日報

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