成都出臺(tái)新規(guī)：“紅檔”、嚴(yán)重失信房企將被限制土地競買資格

　　6月7日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與我市商品房建設(shè)用地競買的主體資格審查辦法(試行)》，即日起試行，試行期為一年。

　　成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該辦法目的是為從源頭上防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)購房群眾利益，促進(jìn)成都市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)遏制商品房延期交付、工程質(zhì)量低劣、停工爛尾等問題的出現(xiàn)。

　　辦法明確，同踩“三道紅線”的開發(fā)企業(yè)(即剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%、凈負(fù)債率大于100%，現(xiàn)金短債比小于1倍)、發(fā)生嚴(yán)重失信情形(如未按時(shí)繳納土地價(jià)款且經(jīng)催收仍未履行繳款義務(wù)、未履行主體責(zé)任、導(dǎo)致發(fā)生重大質(zhì)量安全事故或造成惡劣社會(huì)影響等)的開發(fā)企業(yè)，均將被納入競買資格限制名單。

　　此外，成都市法院、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市住建局、成都市市場監(jiān)管局、成都市稅務(wù)局5個(gè)市級(jí)部門作為審查主體，在日常監(jiān)管中以采取向市公共資源交易中心推送限制名單的方式，對(duì)開發(fā)企業(yè)參與成都市商品房建設(shè)用地競買的主體資格，實(shí)施動(dòng)態(tài)審查。

　　若企業(yè)因存在《辦法(試行)》限制的情形被納入競買資格限制名單，通過整改和信用修復(fù)后，可恢復(fù)競買資格。

　　轉(zhuǎn)自：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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