1989年，上海市編制完成《浦東新區(qū)總體規(guī)劃初步方案》；至2007年，浦東新區(qū)GDP超過2700億元。
2010年，四川省委省政府提出規(guī)劃建設天府新區(qū)；到2018年，四川天府新區(qū)GDP便超過2700億元。
“從目前發(fā)展歷程來看，四川天府新區(qū)發(fā)展進入快車道，用8年時間追上了浦東新區(qū)18年。而根據(jù)政府規(guī)劃，到2035年，四川天府新區(qū)經(jīng)濟實力有望匹敵如今的浦東新區(qū)。”
近日，全球知名房地產(chǎn)服務和咨詢顧問公司戴德梁行華西區(qū)發(fā)布《暢想·天府新區(qū)》研究報告，從上海浦東新區(qū)看四川天府新區(qū)。同時，報告將天府新區(qū)成都直管區(qū)稱為“Neo ChengDu”（最新“成都”），稱其未來將具有新、國際、綠色和高起點這四大特質。
新 城市發(fā)展走“人城產(chǎn)”的路
2014年10月，四川天府新區(qū)正式獲批設立國家級新區(qū)，2018年經(jīng)濟總量達2714.1億元。戴德梁行華西區(qū)總經(jīng)理張裕鵬認為，四川天府新區(qū)按照最新、最先進的城市規(guī)劃理念打造，未來一定會是一個充滿活力和無限機遇的全新發(fā)展平臺。
報告稱，“新”首先體現(xiàn)在“人城產(chǎn)”的新發(fā)展路徑。
以天府新區(qū)成都直管區(qū)為例，區(qū)域以“人”為發(fā)展起點，全面考慮區(qū)域人口需求、交通、居住載體、生活配套、工作場所等多個維度，避免空城現(xiàn)象，從而實現(xiàn)“人城產(chǎn)”同步發(fā)展。
同時，天府新區(qū)成都直管區(qū)還是新技術的嘗鮮地，不僅引入大量先進技術企業(yè)，還為商湯、?？低?、京東城市等人工智能相關企業(yè)提供了智能安防、智能社會綜合治理、智慧商業(yè)等諸多應用場景，有望成為智慧城市、AI科技等新技術的最新應用地。
人才引進政策為天府新區(qū)成都直管區(qū)帶來新的高素質人才。根據(jù)報告，天府新區(qū)成都直管區(qū)2017年出臺“英才計劃”，截至2018年8月，落戶人口達10萬，占比為全市的45%，其中80%為30周歲以下，世界百強大學落戶人數(shù)達799人。天府新區(qū)成都直管區(qū)還通過全新的城市打造模式，為這里注入快慢結合的全新生活方式和浸入自然的全新生活理念。如規(guī)劃軌道交通線路15條（1號線3期已開通），“一橫兩縱”高速路、“十橫九縱”道路交通，再加上坐擁雙機場，建成立體式交通構架，快速通達各個角落。
國際 打造城市候機樓 實現(xiàn)從新區(qū)到全球
報告指出，四川天府新區(qū)擁有國際化的設計理念，例如：天府新區(qū)中央商務區(qū)主動對標先進城市，研究紐約、倫敦、新加坡、上海、深圳、廣州等城市CBD規(guī)劃建設和產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，為實現(xiàn)未來區(qū)域的國際化奠定了基礎。
而國際化的生活配置讓居住者、工作者享受最先進的服務和技術。以國際醫(yī)療配置為例，天府新區(qū)成都直管區(qū)不僅擁有華西醫(yī)院、四川省人民醫(yī)院等全國一流的醫(yī)院，更有萬達集團與美國匹茲堡大學醫(yī)學中心開建的國際級醫(yī)院，未來在天府新區(qū)，成都人即可享受國際級醫(yī)療技術。
國際社區(qū)目前則已啟動麓湖、興隆湖、麓山、天府中心、安公、南山6個全市示范點位，以及9個新區(qū)示范點位的“6+9”國際化社區(qū)示范點位建設工作。根據(jù)規(guī)劃，明年天府新區(qū)成都直管區(qū)將基本實現(xiàn)國際化社區(qū)全地域覆蓋，打造出一批具備全國知名度的品牌國際化社區(qū)，構建具備國際水準、全國示范的國際化社區(qū)發(fā)展治理體系。
交通方面，毗鄰兩大國際機場，天府新區(qū)成都直管區(qū)有望從產(chǎn)業(yè)、人口上實現(xiàn)與國際化的接軌，提升區(qū)域的國際影響力。天府新區(qū)成都直管區(qū)分別距離雙流國際機場和天府國際機場20公里、30公里，地鐵19號線將連接起天府新區(qū)成都直管區(qū)、雙機場，并打造城市候機樓，真正實現(xiàn)從新區(qū)到全球。
綠色 70%土地為生態(tài)綠色用地
報告指出，根據(jù)規(guī)劃，四川天府新區(qū)僅30%用地用于開發(fā)建設，剩余70%土地為生態(tài)綠色用地。目前，天府新區(qū)成都直管區(qū)已經(jīng)累計投入400多億元用于生態(tài)建設，吸引6700多億元社會投資。
天府新區(qū)成都直管區(qū)以綠色和公園作為城市建設基底，以“公園+”為理念，在公園中、公園邊有機植入生活場景、辦公場景、消費場景，實施在“公園中建城”的城市開發(fā)模式。
截至2019年3月，成都天府新區(qū)已建成三級綠道196.5公里，已建成興隆湖公園、天府公園、南湖公園、麓湖生態(tài)城等多個城市級公園。
高起點 依托成都世界城市地位發(fā)展
全球化與世界城市研究網(wǎng)絡（GaWc）發(fā)布的《世界城市名冊2018》，公布成都已經(jīng)排名上升至71位，成功躋身Beta+級別。
成都天府新區(qū)作為成都發(fā)展的重要因子，將依托成都現(xiàn)有的國際化地位高標準化發(fā)展。一方面，天府新區(qū)成都直管區(qū)結合領先的城市發(fā)展經(jīng)驗，主要以發(fā)展科技創(chuàng)新、總部經(jīng)濟、會展經(jīng)濟等高附加值產(chǎn)業(yè)為主，這將極大幅度快速拉動區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。另一方面，天府新區(qū)成都直管區(qū)通過各類人才政策、產(chǎn)業(yè)吸引及知名院校入駐，引進了大量人才，為該區(qū)域發(fā)展注入新鮮血液。
戴德梁行華西區(qū)總經(jīng)理張裕鵬表示，成都天府新區(qū)清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及發(fā)展路徑吸引了招商、萬科、中交等知名企業(yè)爭相入駐，奠定了區(qū)域高標準建設的基礎，大部分樓宇品質均高于傳統(tǒng)市區(qū)樓宇，從而極大幅度提升了該區(qū)整體形象。
他還介紹說，戴德梁行在9年的時間里服務了天府新區(qū)成都直管區(qū)36個項目，包括科學城、鹿溪智谷、興隆湖精品公園、麓湖，“我們相信成都天府新區(qū)將是世界級的中央商務區(qū)、國際會客的新天地，引領西部的經(jīng)濟增長極”。（成都商報-紅星新聞記者 嚴丹）
轉自：成都商報
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