山東乳山:針對銀灘房地產(chǎn)“亂象”等問題成立調(diào)查組

乳山市人民政府新聞辦公室官方微博20日發(fā)布情況通報稱，針對近期媒體報道和網(wǎng)上反映的銀灘房地產(chǎn)“亂象”等問題，乳山市委市政府高度重視，成立聯(lián)合調(diào)查組進行調(diào)查。對屬實的問題將依法依規(guī)嚴肅處理，切實維護消費者權(quán)益。對不屬實的問題及時澄清回應(yīng)。

目前，乳山市已成立濱海新區(qū)(銀灘)突出問題解決工作專班，設(shè)立熱線電話，組建“愛銀灘”業(yè)主俱樂部微信群，安排專人收集民意訴求，及時分辦轉(zhuǎn)辦，建立臺賬、銷號解決。

據(jù)通報，對發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)中介虛假夸大宣傳導(dǎo)致購房矛盾糾紛頻發(fā)的情況，部署開展二手房中介機構(gòu)集中治理行動，組織住建、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法等部門對銀灘所有中介機構(gòu)進行拉網(wǎng)式排查，下氣力整治“虛假宣傳和售后包租”行為，健全房產(chǎn)中介市場信用體系，對“紅黑榜”中的失信主體進行懲戒，直至清出市場。著手搭建銀灘房地產(chǎn)有形市場，讓一批有資質(zhì)、講信用的房地產(chǎn)中介機構(gòu)進駐，通過樹先培優(yōu)，引導(dǎo)房地產(chǎn)中介機構(gòu)規(guī)范自身從業(yè)行為。

對網(wǎng)民關(guān)注的銀灘海景房銷售模式問題，實施商品房銷售市場集中整治行動，對銀灘區(qū)內(nèi)在售樓盤售樓處進行現(xiàn)場檢查，規(guī)范房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理，正在研究轉(zhuǎn)變房產(chǎn)銷售模式，完善房產(chǎn)交易信息平臺，動態(tài)公開房價、銷售等信息，要求開發(fā)企業(yè)在售樓現(xiàn)場公示《購買新建商品房應(yīng)注意事項》，讓購房人對《購買新建商品房須知》閱后簽字確認，從源頭上規(guī)避購房后矛盾糾紛。

對業(yè)主關(guān)注的物業(yè)管理、設(shè)施配套等問題，同步啟動銀灘房地產(chǎn)歷史遺留問題處置、物業(yè)管理規(guī)范提升、配套設(shè)施完善提升等行動，重拳出擊、綜合施策，有針對性地制定處置措施，研究物業(yè)服務(wù)質(zhì)量動態(tài)考評機制，有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)改造，逐步補齊短板弱項。

通報稱，下步，還將持續(xù)完善銀灘房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，運用大數(shù)據(jù)對房產(chǎn)銷售產(chǎn)業(yè)鏈進行全過程監(jiān)管，探索實行購房冷靜期機制，從制度上規(guī)避退房退款難的問題。

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