群租房外掛百余空調(diào) 北京消防吁群眾舉報火災(zāi)隱患

　　中新網(wǎng)北京7月24日電，近日，有媒體曝光北京市昌平區(qū)某出租屋疑似為群租房，涉事房屋的外墻上掛滿了空調(diào)外機，不僅噪音擾民，還存在火災(zāi)隱患。

　　今天上午，中新網(wǎng)記者從北京市公安局消防局獲悉，目前125臺空調(diào)室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實施臨時查封。

　　整治前，該出租房屋外墻墻面掛滿了空調(diào)外機。北京市消防局 供圖

　　群租房外墻掛滿空調(diào)

　　——125臺空調(diào)室外機已被拆除

　　媒體曝光的出租屋在天通苑西三區(qū)26棟，相隔不足百米，有兩家“公寓”，其外墻分別掛滿數(shù)十臺空調(diào)。

　　據(jù)報道，通過打隔斷等方式，兩家“公寓”將原房屋隔成數(shù)十個，面積為6-15平方米的小隔間。其中一家對外出租，租金從1200-2200元不等；另一家作為員工宿舍使用。

　　近日，北京市公安局消防局對涉事房屋進行了聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)昌平區(qū)天通苑西三區(qū)26號樓8門、13門兩處公寓存在擅自改變使用性質(zhì)違規(guī)出租、安全出口設(shè)置不足、封閉樓梯間內(nèi)違規(guī)開窗等安全隱患問題。

　　針對存在問題，消防部門舉一反三，聯(lián)合街道、綜治、城管等部門針對天通苑西三區(qū)地區(qū)所有出租房、高層建筑等進行摸排檢查，發(fā)現(xiàn)同樓19門也存在上述隱患問題。

　　經(jīng)多次工作，目前三處出租公寓的房東均與租戶解除租賃合同，達成清退協(xié)議，125臺空調(diào)室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實施臨時查封。

　　據(jù)了解，江蘇常熟“7.16”火災(zāi)發(fā)生后，北京消防部門集中警力開展以出租房、群租房為重點的居住場所消防安全檢查行動，已督促整改火災(zāi)隱患2576處，依法實施“三停”、臨時查封22處，拘留3人，罰款65.5萬元。

　　空調(diào)外機拆除場景。北京市消防局 供圖

　　消防安全上房主、租戶各有其責(zé)

　　——簽租賃協(xié)議，要明確與租戶的消防安全責(zé)任

　　記者從消防部門了解到，群租房的火災(zāi)隱患主要來自于原房屋的設(shè)計對電氣負荷及燃氣用量承載不足、群租房的人員關(guān)系復(fù)雜和缺乏消防器材及消防意識上。

　　那么，在出租房屋的消防問題上，房主、租戶應(yīng)該如何做好預(yù)防工作呢？

　　對此，北京市公安局消防局提示，從房主自身的角度來說，不應(yīng)將房屋裝修成群租房，并應(yīng)定期到房屋進行消防安全檢查，避免因?qū)訉愚D(zhuǎn)租等原因成為群租房，安裝獨立式火災(zāi)報警裝置，配備滅火器材，簽訂租賃協(xié)議過程中，要寫明消防安全注意事項，明確與租戶的消防安全責(zé)任。

　　作為租戶，在租房前要了解房屋建筑消防安全通道、樓梯、出口等是否暢通，房間之間的隔斷墻是否為不燃材料，房屋電氣線路是否穿管保護等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。

　　同時，消防部門提示，租戶要養(yǎng)成良好的安全習(xí)慣，不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成后及時關(guān)閉電源，不在屋內(nèi)對電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒。

　　此外，租戶要熟悉從房間到戶門、從戶門到樓梯間等疏散路線，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避難方法，以防發(fā)生突發(fā)情況時能夠有效應(yīng)對。

　　消防部門還提示，為了自身的生命安全，在條件允許的情況下，不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業(yè)管理單位要時刻提高消防安全意識，堅決防止火災(zāi)事故發(fā)生。

　　拆除空調(diào)外機后的墻面，仍可以依稀看到之前掛滿外機的痕跡。北京市消防局 供圖

　　消防部門

　　發(fā)動“朝陽群眾”等舉報出租房屋火災(zāi)隱患

　　針對出租房屋的消防安全問題，北京市公安局消防局表示，要強化源頭整治，堅決拆除違法建設(shè)，打擊震懾群租房抬頭的苗頭，從根本上消除安全隱患。開展針對性排查整治，對出租房屋尤其是群租房進行摸底，加強對出租房屋的檢查，對危及公共安全的要依法采取查封、關(guān)停、拘留等強制措施。

　　北京市公安局消防局表示，住建部門應(yīng)督促房屋中介機構(gòu)規(guī)范租賃協(xié)議，確保房屋出租人、承租人簽訂消防安全責(zé)任協(xié)議，明確各自消防安全責(zé)任，落實火災(zāi)防范措施，禁止出租不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋；單位承租房屋作為集體宿舍供職工居住的，單位應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定履行消防安全管理職責(zé)。

　　此外，要充分利用“96119”舉報投訴中心，發(fā)動“朝陽群眾”、“西城大媽”等社會群眾和基層網(wǎng)格力量舉報出租房屋火災(zāi)隱患。(完)

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