小山村變形記

　　農(nóng)家院升級(jí)，“臟亂差”變身美麗鄉(xiāng)村
 

　　“東北三十里，有峪曰穿芳。入山不見(jiàn)村，惟有樹(shù)蒼蒼……”清代舉人王晉之在詩(shī)文《家山吟》這樣描寫(xiě)天津市薊州區(qū)穿芳峪鎮(zhèn)小穿芳峪村秀麗風(fēng)光。“這是我們發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的本錢(qián)，但是農(nóng)家院要想華麗轉(zhuǎn)身，得有個(gè)明晰的規(guī)劃，變單一業(yè)態(tài)為綜合產(chǎn)業(yè)。”小穿芳峪村黨支部書(shū)記孟凡全介紹，區(qū)里推動(dòng)農(nóng)家院升級(jí)，目前薊州區(qū)的五星級(jí)農(nóng)家院達(dá)30多家，四星級(jí)農(nóng)家院達(dá)100多家。
 

　　“以前，污水橫流、垃圾遍地，村貌臟亂差，別說(shuō)是游客，連本村人都不愿意多呆。”孟凡全介紹，2012年，小穿芳峪人均年收入僅8400元，而附近的毛家峪村已達(dá)到了4萬(wàn)元。
 

　　孟凡全帶領(lǐng)村民，按照?qǐng)@林式景觀設(shè)計(jì)，對(duì)每一戶(hù)宅院進(jìn)行打造，同時(shí)成立旅游公司，統(tǒng)一配送客房餐廳用品、食材，農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)走向標(biāo)準(zhǔn)化。去年小穿芳峪村入選“中國(guó)美麗休閑鄉(xiāng)村”。村里實(shí)現(xiàn)景觀化改造后，建成了鄉(xiāng)野公園、農(nóng)耕文化體驗(yàn)園、房車(chē)基地等休閑旅游項(xiàng)目。
 

　　宅改釋放活力，從單打獨(dú)斗到組團(tuán)發(fā)展
 

　　過(guò)去，小穿芳峪農(nóng)家院發(fā)展缺乏規(guī)劃，面臨著土地資源緊約束。2015年，小穿芳峪村成為宅基地改革試點(diǎn)，村子開(kāi)始了一場(chǎng)“變形記”：村民以宅基地入股，宅基地流轉(zhuǎn)入村集體，由村集體交給旅游公司統(tǒng)一對(duì)社會(huì)招商。“這樣一來(lái)，整合了土地資源，一家一戶(hù)變成了抱團(tuán)發(fā)展。”
 

　　經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，小穿芳峪村發(fā)展格局鮮明：村中東部為農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，西北部是生態(tài)保護(hù)區(qū)。村里重新選址，在村北部統(tǒng)建安置小區(qū)，村民集中居?。淮迕裨姓剞D(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)用地，由井田廬旅游公司經(jīng)營(yíng)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實(shí)現(xiàn)了居住用地與產(chǎn)業(yè)用地分離，建設(shè)用地指標(biāo)通過(guò)騰退村內(nèi)空閑地和宅基地的途徑解決。
 

　　平整的道路、鄉(xiāng)野的木橋，小穿芳峪村中一座座農(nóng)家小院錯(cuò)落有致。村內(nèi)環(huán)境美了、夜晚亮了。農(nóng)家小院、農(nóng)耕園等地也熱鬧了起來(lái)。
 

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