在臺(tái)州，有二十多名房主夜不能寐，因?yàn)樗麄兊陌肷难芸赡芫痛舜蛄怂?/div>
“我們被騙走的可是整套房子??！”這些房主將房子委托給“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”的一家加盟店，房子很快交易出去了，但房主只拿到部分房款，還有70%的尾款遲遲不能到位，后來(lái)干脆人去樓空。再一查，那些被轉(zhuǎn)走的房子被拿去抵押貸了款。
7成房款沒(méi)拿到
中介老板就跑路
說(shuō)起來(lái)，這一切就像一場(chǎng)夢(mèng)一樣。
徐先生和家人目前在外地發(fā)展，考慮把臺(tái)州椒江的房子脫手，然后到外地買房定居。“那邊首付已經(jīng)付了50萬(wàn)元，打算把椒江房子賣了以后，再把尾款補(bǔ)上。”
徐先生的房子有140多平方米，還有個(gè)車位。今年4月份，徐先生將這套房子掛在多家中介公司出售，其中包含“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”景隆店。
6月22日，徐先生接到“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”景隆店工作人員的電話，表示有人相中徐先生的這套房子。
買主潘老板在參觀完徐先生的房子后表示滿意，一番討價(jià)還價(jià)后，雙方以291萬(wàn)元的價(jià)格成交。接下來(lái)的事情，潘老板表示就交由中介和徐先生辦理。
“中介告訴我，先支付我30%的總房款作為定金。按照規(guī)定，我需要先把房子過(guò)戶給對(duì)方，等房產(chǎn)證做出來(lái)了，對(duì)方才把尾款付清。”中介還跟徐先生保證，過(guò)戶好房產(chǎn)證做出來(lái)后，房產(chǎn)證是押在中介這里的，直到潘老板把尾款付清，他們才會(huì)把新的房產(chǎn)證交給對(duì)方。
徐先生拿著88萬(wàn)元定金回去了。但是過(guò)了1個(gè)月左右，有人告訴他，“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”景隆店關(guān)門，老板跑了。
“購(gòu)房者”和中介
竟然是同伙
徐先生跑到景隆店，果真是人去樓空。和他一樣趕來(lái)的受害人聚集一起，大家把售房合同拿出來(lái)一匯總，發(fā)現(xiàn)了貓膩。
“跟我們買房子的人，總共就是那么幾個(gè)人，像買我房子的潘老板，同時(shí)又和另外兩個(gè)受害人買下房子。前后不過(guò)幾天時(shí)間，同個(gè)人買下3套房子，我們就明白上當(dāng)了。”徐先生當(dāng)時(shí)感到心都涼了。
隨著事件的進(jìn)一步了解，大家都感到如遭雷擊：“我們發(fā)現(xiàn)其中有一對(duì)夫妻也買了兩套房子，這個(gè)陳姓的購(gòu)房人不是別人，正是這家景隆店的老板。”
很快，受害人還發(fā)現(xiàn)，不僅自己的房子被過(guò)戶，尾款拿不到，更要命的是，房子已經(jīng)被人用來(lái)抵押貸款了。徐先生那套房子被拿去抵押了180萬(wàn)元。
在徐先生提供的受害人名單里，錢報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，至少有10戶人家受騙，損失少則100余萬(wàn)元，多則近300萬(wàn)元。“去公安單獨(dú)報(bào)案的還有十多人，還涉及至少5套房子，實(shí)際損失加起來(lái)兩三千萬(wàn)元肯定跑不掉的。”
徐先生最擔(dān)心的是父母：“本來(lái)說(shuō)好這邊房子賣了，帶他們?nèi)バ碌某鞘邢砬甯！，F(xiàn)在一切都亂套了，我父母都動(dòng)不動(dòng)掉眼淚，我真擔(dān)心他們身體會(huì)吃不消。”
警方已介入調(diào)查
“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”表示會(huì)負(fù)責(zé)
當(dāng)前“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”景隆店的老板陳某不知所蹤，因?yàn)殛惸骋恢彪[藏在幕后，受害人都不知道如何聯(lián)系他。
錢報(bào)記者了解到，“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”在臺(tái)州的區(qū)域負(fù)責(zé)人是楊女士，但是事發(fā)后，楊女士的電話也已經(jīng)打不通了。根據(jù)此前她向受害人的介紹，陳某是“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”頤景名苑店的法人，他與景隆店的法人是姐夫和妹夫的關(guān)系。今年7月份，“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”頤景名苑店因?yàn)榉孔馍蠞q的問(wèn)題，陳某把這家店給關(guān)了，隨后參與了景隆店。
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，楊女士介紹，“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”旗下的所有加盟店，都與他們簽訂了相關(guān)的加盟協(xié)議，加盟店繳納4萬(wàn)元加盟費(fèi)，允許使用21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)牌子十年。
楊女士曾對(duì)外表示，“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”其實(shí)是不允許加盟店私自代買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，而是區(qū)域總代這邊派專員辦理的。事發(fā)之后，他們才發(fā)現(xiàn)，在景隆店簽署的這些買賣協(xié)議并不是用“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”規(guī)范的格式合同，過(guò)戶手續(xù)也并不是他們的專員去辦理的。
不過(guò)楊女士也公開(kāi)表態(tài)，他們確實(shí)在管理上存在漏洞，所以他們也愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。事實(shí)上，因?yàn)榫奥〉瓿鍪?，其?ldquo;21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”的加盟店的經(jīng)營(yíng)狀況都受到了影響。
錢江晚報(bào)記者從椒江區(qū)公安局了解到，目前他們已受理此案并且已經(jīng)立案。（陳棟）
轉(zhuǎn)自：錢江晚報(bào)
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