今年義務(wù)教育階段入學(xué)工作意見出臺(tái) 北京進(jìn)一步加大多校劃片力度

　　4月19日，北京市教委印發(fā)《關(guān)于2021年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見》，明確今年全市將進(jìn)一步加大多校劃片力度，穩(wěn)妥推進(jìn)以多校劃片為主，單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)方式。專家認(rèn)為，該政策會(huì)對(duì)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)帶來一定影響。

　　重申共有產(chǎn)權(quán)住房權(quán)利

　　針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房家庭子女如何入學(xué)的問題，北京市教委指出，2017年9月《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》發(fā)布當(dāng)年已經(jīng)明確，共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，與其他普通商品住房入學(xué)政策一致。

　　北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來本市義務(wù)教育入學(xué)一直保持連續(xù)性、穩(wěn)定性，堅(jiān)持政府統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)為主、免試就近、有序規(guī)范，嚴(yán)格規(guī)范入學(xué)秩序，加強(qiáng)入學(xué)工作管理，確保入學(xué)工作平穩(wěn)有序。堅(jiān)持政府統(tǒng)籌，將義務(wù)教育階段入學(xué)工作作為政府行為予以保障。堅(jiān)持區(qū)級(jí)為主，各區(qū)教委負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)義務(wù)教育階段入學(xué)工作。堅(jiān)持免試就近，確保每一名適齡兒童少年平等地接受義務(wù)教育。

　　對(duì)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)影響不一

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中國證券報(bào)記者表示，《意見》明確加大多校劃片力度，指出全市將新增2萬個(gè)中小學(xué)學(xué)位。該政策對(duì)目前的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)影響不大，學(xué)區(qū)房價(jià)格仍處于上漲通道。預(yù)計(jì)2021年入學(xué)計(jì)劃和招生簡(jiǎn)章將于4月底面世，屆時(shí)部分入學(xué)政策發(fā)生重大變化的區(qū)域可能會(huì)受到?jīng)_擊。

　　“學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)主要由教育資源不均衡等因素造成的，導(dǎo)致少數(shù)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)價(jià)格高企。實(shí)施多校劃片政策后，購買了學(xué)區(qū)房也不一定能上優(yōu)質(zhì)學(xué)校，對(duì)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)會(huì)造成一定影響。但優(yōu)質(zhì)教育資源分布不均衡，購買了學(xué)區(qū)房，上優(yōu)質(zhì)學(xué)校的概率更大。從目前情況看，對(duì)高價(jià)學(xué)區(qū)房有影響，對(duì)一般的學(xué)區(qū)房基本沒有影響。”張大偉說。

　　中國證券報(bào)記者對(duì)北京多個(gè)知名學(xué)區(qū)房走訪發(fā)現(xiàn)，2020年下半年以來，多數(shù)知名學(xué)區(qū)房價(jià)格持續(xù)上漲，不少學(xué)區(qū)房價(jià)格漲幅超過20%。

　　張大偉指出，出國難度加大，教育需求回流。對(duì)于二胎家庭而言，兩個(gè)孩子可以共享一份學(xué)區(qū)房教育資源，對(duì)于很多家庭而言，吸引力增加。

　　轉(zhuǎn)自：中國證券報(bào)

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