塑“智慧家”生態(tài) 美的置業(yè)跨入智能家居4.0時(shí)代

　　老人在家摔倒，或者家里漏氣漏水，以后再也不用擔(dān)心了。9月16日，數(shù)字化智庫(kù)型財(cái)經(jīng)媒體領(lǐng)跑者《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》發(fā)起并主辦“2020中國(guó)上市公司價(jià)值發(fā)現(xiàn)之旅”，邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)和行業(yè)專家組成專家走訪團(tuán)，前往知名房地產(chǎn)企業(yè)美的置業(yè)總部調(diào)研參觀。本次調(diào)研參觀，投資者發(fā)現(xiàn)美的置業(yè)的智慧家居已經(jīng)升級(jí)至4.0版本。 從原來單一依靠平板、手機(jī)等智能終端設(shè)備的“被動(dòng)控制”時(shí)代， 逐步向萬(wàn)物互聯(lián)進(jìn)一步跨進(jìn)，通過智能終端可以將家居產(chǎn)品和小區(qū)物業(yè)進(jìn)行直連，從碎片化、單一化、同質(zhì)化晉升為智能化、個(gè)性化。

　　5G技術(shù)的興起，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等全新的生活模式和生活場(chǎng)景不斷涌現(xiàn)，大眾對(duì)于生活水平和品質(zhì)的追求越來越高，也為各行業(yè)的創(chuàng)新能力和服務(wù)模式提出了更高的要求，智慧家居成為這幾年的熱點(diǎn)。

　　其實(shí)，圍繞著“智慧家居”的生活理念，不少互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)類企業(yè)或者傳統(tǒng)的制造業(yè)巨頭，早就開始積極打造，但受限于自身技術(shù)發(fā)展的特征或者家居和社區(qū)的分離，這些企業(yè)所提出的方案，或是僅局限于自身所生產(chǎn)的智能終端設(shè)備的智慧互聯(lián)上，或是局限于某一個(gè)特定的生活領(lǐng)域，導(dǎo)致智能家居依然處于一種割裂的狀態(tài)， 不能做到真正的互聯(lián)互通。

　　作為智慧地產(chǎn)制造商，美的置業(yè)秉承美的制造業(yè)基因和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重新定義了“物聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的概念，可以說是真正地站在居家生活的角度，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打造智能家居。

　　去年7月，美的置業(yè)提出讓智慧家居“主動(dòng)思考”的理念。美的超級(jí)大腦X Brain橫空出世，集五大中心于一體：信息中心、認(rèn)知中心、交互中心、記憶中心和決策中心，能自動(dòng)記憶家庭成員的行為習(xí)慣，根據(jù)環(huán)境狀況自動(dòng)決策，分析家庭狀態(tài)從而做出調(diào)整。

　　位于佛山順德人才小鎮(zhèn)的美的云悅江山項(xiàng)目，目前已經(jīng)全部安裝了上述智能家居系統(tǒng)。相比3.0版本，4.0版本的智慧家居智慧程度更高，聯(lián)動(dòng)性更好。在樣板房?jī)?nèi)，當(dāng)工作人員在手機(jī)上開啟離家模式，家里的燈、空調(diào)、電視等家用設(shè)備全部關(guān)閉，窗簾也會(huì)關(guān)閉。

　　更為重要的是，智能家居概念，打破了此前系統(tǒng)之間的壁壘，家里如發(fā)生任何異常狀況，智能家居可以生成報(bào)告直接發(fā)送給物業(yè)，避免了之前有得報(bào)、沒得管的尷尬局面。

　　老人摔倒救助模式解決生活痛點(diǎn)

　　此外面對(duì)日益嚴(yán)重的老齡化問題，美的置業(yè)的智慧家居也貼心地關(guān)注到了這個(gè)領(lǐng)域。 據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)到2020年，全國(guó)60歲以上老年人口將增加到2.55億人左右，獨(dú)居和空巢老年人將增加到1.32億人左右，如何保護(hù)老年人的安全就成了一個(gè)社會(huì)問題。

　　目前美的置業(yè)的智慧家居中有一項(xiàng)功能就是針對(duì)老人跌倒。對(duì)于上了年紀(jì)的老人來說一次跌倒，沒有及時(shí)救助，可能產(chǎn)生致命的傷害，智能攝像頭的出現(xiàn)則可以大大改善這種情況。一旦老人跌倒后，不能及時(shí)站起來，或無(wú)人救助的場(chǎng)景出現(xiàn)，智能攝像頭就會(huì)迅速捕捉到，將此情景拍照上傳給業(yè)主或者小區(qū)物業(yè)，業(yè)主或者小區(qū)物業(yè)就可以采取即時(shí)行動(dòng)對(duì)摔倒老人進(jìn)行救助。

　　更為貼心的是，美的置業(yè)還考慮到了隱私問題，為了保護(hù)業(yè)主的隱私，智慧家居的攝像頭，在內(nèi)置的芯片中部署一個(gè)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，該神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)可以過濾掉圖像或視頻中的敏感信息、只提取后端系統(tǒng)需要的特征圖，并將這些圖壓縮后傳到后端。這一方案的核心問題還是在于姿態(tài)檢測(cè)，而是深度學(xué)習(xí)如何在普通攝像頭2D平面中判斷彎腰、躺倒、站立等姿勢(shì)。

　　事實(shí)上，隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展逐漸趨緩，轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為了房地產(chǎn)企業(yè)，尤其是行業(yè)龍頭關(guān)注的一個(gè)重要話題。粗放式的發(fā)展逐步走向精細(xì)化的管理，在一眾房地產(chǎn)企業(yè)龍頭紛紛選擇跨界經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，美的置業(yè)“物聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”模式，無(wú)疑是為行業(yè)發(fā)展提供了一個(gè)全新的發(fā)展樣本。

　　眼下，美的置業(yè)“智慧生態(tài)”理念更像是一個(gè)完整的物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)，以房地產(chǎn)行業(yè)為中心，從“家”的角度輻射，整合居住、出行、消費(fèi)各個(gè)領(lǐng)域，這無(wú)疑有利于平臺(tái)流量的最大化，為以后企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升提供了有力保證。

　　轉(zhuǎn)自：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

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