分析外墻涂料市場現(xiàn)狀以及未來發(fā)展趨勢

　　長期以來，我國的建筑外墻都以鋪貼墻面磚、玻璃幕墻為主，建筑外墻涂料在建筑裝飾中的應(yīng)用率并不算非常高。但近年來，隨著我國外墻涂料的發(fā)展，再加上各地從安全、環(huán)保等方面出發(fā)而出臺的相應(yīng)規(guī)定，外墻涂料開始受到越來越多人的關(guān)注，并在房產(chǎn)政策、新農(nóng)村建設(shè)等相關(guān)政策頒布實(shí)施下，有著一個被眾多人看好的未來。

　　1、外墻涂料的品種、功能

　　涂刷在建筑物外墻，保護(hù)與美觀建筑物外墻體，從而達(dá)到美化城市環(huán)境目的的裝飾材料，便是外墻涂料。由于是涂刷建筑外立面的，因此作為外墻涂料，最重要的一項(xiàng)指標(biāo)就是需要有抗紫外線照射的功能，要求達(dá)到長時間照射不變色。這是內(nèi)墻涂料沒有具備的一個重要功能。

　　除此之外，外墻涂料的功能還需要包括：

　　1、裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優(yōu)良，能較長時間保持原有的裝飾性能。

　　2、耐候性好：外墻涂料，因涂層暴露于大氣中，要經(jīng)受風(fēng)吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長期反復(fù)作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象，使涂層失去原有的裝飾保護(hù)功能。因此，要求外墻在規(guī)定的使用年限內(nèi)，涂層應(yīng)不發(fā)生這些破壞現(xiàn)象。

　　3、耐沾污性好：由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異較大，對于一些重工業(yè)、礦業(yè)發(fā)達(dá)的城市，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質(zhì)較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。因此，外墻涂料應(yīng)具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。

　　4、耐水性好：外墻涂料飾面暴露在大氣中，會經(jīng)常受到雨水的沖刷。因此，外墻涂料涂層應(yīng)具有較好的耐水性。

　　5、耐霉變性好：外墻涂料飾面在潮濕環(huán)境中易長霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻類繁殖生長。

　　另外，根據(jù)設(shè)計(jì)功能要求不同，對外墻涂料也提出了更高要求：如防火。涂刷在建筑物外墻壁的涂料，必須有能降低建筑表面的可燃性、阻滯火災(zāi)蔓延的性能，以提高建筑表面的耐火極限。如隔離噪音。此外，還包含有：在各種外墻外保溫系統(tǒng)涂層應(yīng)用，要求外墻涂層具有較好的彈性延伸率，以更好地適應(yīng)由于基層的變形而出現(xiàn)面層開裂，對基層的細(xì)小裂縫具有遮蓋作用;對于防鋁塑板裝飾效果的外墻涂料還應(yīng)具有更好金屬質(zhì)感、超長的戶外耐久性等。

　　2、外墻涂料的特點(diǎn)

　　長期以來，我國的外墻裝飾材料都以瓷磚為主，出于安全等方面因素的考慮，近年來外墻涂料才被廣泛應(yīng)用。因此，每每講到外墻涂料，都免不了被拿來與瓷磚相比較。

　　瓷磚的有點(diǎn)顯而易見：良好的耐腐蝕性;防火性能好;種類繁多、選擇性高;使用壽命長;注重的是整體搭配效果，與建筑配套性更好。但是，瓷磚飾面存在著粘貼安全問題，施工方法相對復(fù)雜，故瓷磚的施工效率較低，施工速度慢等也是瓷磚較為明顯的缺點(diǎn)，特別是安全問題，一直是它的發(fā)展瓶頸。

　　雖然相比瓷磚，外墻涂料的使用壽命不算太長，但外墻涂料也有自身不可比擬的優(yōu)點(diǎn)：

　　首先，價(jià)格低是外墻涂料最顯著的特點(diǎn)。外墻涂料中有70%～80%的成份為填料或水，造價(jià)低。而且涂料施工方便，人工成本也相對較低，外墻涂料每平方米的總成本大概在50元左右，普遍低于其他外墻飾面材料。

　　其次，外墻涂料品種多、表現(xiàn)力豐富。外墻涂料有彈性外墻涂料、砂壁狀外墻涂料、真石漆外墻涂料、復(fù)層花紋外墻涂料、合成樹脂乳液厚質(zhì)涂料及仿金屬幕墻涂料金屬漆等，表現(xiàn)力豐富。

　　第三，外墻涂料的施工速度快、效率高，能夠縮短施工周期，有施工方便的顯著特點(diǎn)。

　　第四，外墻涂料飾面還有色彩艷麗、質(zhì)輕、無“光染污”和無輻射的特點(diǎn)。其色彩艷麗可以滿足現(xiàn)代多元素的設(shè)計(jì)風(fēng)格，而質(zhì)輕則不易整塊脫落，即使脫落也不會造成重大事故。

　　第五，環(huán)保性。隨著城市化進(jìn)程的加快，高樓大廈林立而起，許多建筑采用玻璃及鏡面裝飾用以加強(qiáng)建筑的外觀效果，也便于清潔。然而，玻璃幕墻是光污染最大的產(chǎn)生來源，玻璃幕墻折射造成的光污染危害性也很大。玻璃幕墻有較強(qiáng)的聚光和反光效果，陽光下刺眼的光束足以破壞視網(wǎng)膜上的感光細(xì)胞，影響人的視力，對人體及生態(tài)造成負(fù)面影響。在降低玻璃幕墻光污染的問題上，有分析人士認(rèn)為，可在建造大樓時根據(jù)需要多采用涂料，少用幕墻設(shè)計(jì)。選用建筑涂料代替玻璃幕墻和瓷磚，可達(dá)到降低玻璃幕墻白光污染的目的。如外墻涂料氟碳漆與傳統(tǒng)油漆涂料相比，具有比較出色的耐光及耐候性，可代替玻璃幕墻降低城市光污染。

　　3、發(fā)展現(xiàn)狀

　　建筑外墻裝飾材料長期以來一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。和發(fā)達(dá)國家建筑外墻裝飾80%以上采用涂料的情況相比，差距較大。對于這一局面，業(yè)內(nèi)人士分析指出，主要是因?yàn)閲鴥?nèi)涂料質(zhì)量水平偏低，使用2-3年就出現(xiàn)失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了外墻裝飾效果，與此同時，諸多開發(fā)企業(yè)低價(jià)競標(biāo)的行為也使得低品質(zhì)涂料混入市場，進(jìn)而影響到了整個行業(yè)的發(fā)展。盡管現(xiàn)狀堪憂，涂料業(yè)的品牌企業(yè)仍為引導(dǎo)市場不懈努力。

　　近年來，我國年竣工建筑面積約30億平方米。2012年房地產(chǎn)投資是7.18萬億元，比2011年增加了16.3%，增速回落，從2002年到2012年年均增速是24.9%。

　　此外，在中央政府宏觀調(diào)控之下，一方面，保障房建設(shè)會有所增加，對中低檔建筑外墻涂料來說是利好因素;另一方面，對商品房限購、限貸和征收20%個人所得稅等，同樣對建筑外墻涂料發(fā)展有著一定影響。從2002年1月份開始，一直到2013年的1月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度一直在回落并在15%上下徘徊，而在2013年1、2月份就結(jié)束了長達(dá)一年的低迷，開始回升到22.8%。

　　2002年到2012年這段期間，無論從政府政策層面，還是建筑涂料的技術(shù)方面，都朝著有利于建筑涂料方向發(fā)展，所以建筑涂料在建筑裝飾材料中占有率逐步提高。

　　據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，就世界外墻涂料市場而言，外墻涂料每年的增長速度為7%，高于外墻涂料行業(yè)5%的平均發(fā)展速度。

　　在美國外墻涂料占涂料產(chǎn)量的52%，意大利為57%、德國為55%、法國為55%、日本為40%，外墻涂料是發(fā)達(dá)國家中消費(fèi)比例最大的一類外墻涂料。美國等發(fā)達(dá)國家人均消費(fèi)外墻涂料為10kg以上，而我國尚不足1kg。

　　在發(fā)達(dá)國家，內(nèi)外墻裝飾裝修用得最多的是外墻涂料。

　　西歐國家外墻幾乎全用外墻涂料裝飾，在美國，70%建筑物外墻是用外墻涂料裝飾的;新加坡的住宅建筑外墻有85%以上采用外墻涂料裝飾。不僅在歐美、日本等發(fā)達(dá)地區(qū)大量使用外墻涂料，泰國外墻涂料裝修已經(jīng)占裝修量的50%。

　　我國建筑涂料原有基礎(chǔ)較差，經(jīng)過多年的努力，通過有計(jì)劃地自信研制開發(fā)和引進(jìn)國外生產(chǎn)和技術(shù)，開始走上一條從單一品種向多品種、從低檔產(chǎn)品向中、高檔產(chǎn)品的發(fā)展道路，目前已形成具有一定規(guī)模、檔次比較配套的工業(yè)體系。但與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，我國涂料在建筑外墻裝飾中的應(yīng)用比列尚較低，約為10%--15%，在高層建筑中的應(yīng)用才剛剛開始。

　　外墻涂料成本這么低，為什么外墻涂料沒能推廣開?根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，外墻涂料之所以不被人們接受，最主要的原因是消費(fèi)者的消費(fèi)這觀念在“作祟”，不少消費(fèi)者認(rèn)為相比起外墻面磚、玻璃幕墻這些裝飾材料，外墻涂料明顯不夠檔次。在很多人的印象中，越是高檔的小區(qū)，建筑的外墻裝飾越是富麗堂皇，有用花崗巖、大理石的，有用瓷磚的，甚至還有用玻璃幕墻的。對剛性外墻裝飾材料弊端認(rèn)識不足，以及陳舊、過時的心理審美觀念，造成了現(xiàn)階段中國外墻涂料應(yīng)用現(xiàn)狀。

　　與此同時，由于外墻涂料行業(yè)在早幾年的發(fā)展極不規(guī)范，外墻涂料生產(chǎn)企業(yè)良莠不齊，一些低質(zhì)低檔的外墻涂料一度讓建筑商十分失望，導(dǎo)致外墻涂料雖有好的前景卻無好的口碑，讓本應(yīng)退出主流市場的外墻面磚以及玻璃幕墻又卷土重來，搶占了外墻涂料的市場份額。

　　4、政策助推外墻涂料的發(fā)展

　　多年來，外墻磚憑借自身眾多的優(yōu)點(diǎn)發(fā)展成為建筑外墻裝飾的主要材料，但隨著使用時間年限增長以及施工不當(dāng)?shù)葐栴}，多起外墻磚掉落新聞引發(fā)人們的恐慌，與此同時可以彌補(bǔ)脫落的外墻涂料也不斷在市面上普及。

　　2013年1月19日，泉州市一店主在自家店門被建筑外墻面磚砸中，送到醫(yī)院后縫了6針。該小區(qū)已經(jīng)發(fā)生多起瓷磚脫落傷人事件。

　　2013年1月5日，陜西岐山縣一婦人被5樓掉落的瓷磚塊砸中，不幸身亡。

　　2012年年末某個晚上，狂風(fēng)大作，大連某小區(qū)一棟小高層的外墻瓷磚脫落。樓下八輛轎車“中招”，其中一輛奔馳擋風(fēng)玻璃、頂蓋受沖擊過大完全損壞。

　　2012年12月22日晚，一小區(qū)某樓外墻瓷磚突然脫落，砸壞了停泊在樓下的三輛汽車。一車主停留在車內(nèi)躲過一劫。

　　2012年12月15日，重慶墊江縣某小區(qū)大樓外墻瓷磚脫落，使一路過的婦女當(dāng)場倒在血泊中。

　　出于公眾安全因素考慮，雖然國家方面暫時并沒有強(qiáng)制性規(guī)定，但不少城市還是出臺相應(yīng)規(guī)定，通過行政手段禁止建筑物使用外墻磚。

　　重慶：從2006年10月1日起，20層以上或高度60m以上的臨街，有行人通行或人流聚集的建筑外墻底層或裙房外墻飾面材料除外禁止使用外墻面磚。

　　貴州銅仁地區(qū)：從2008年6月1日起，在銅仁市城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的一切新建、改建、在建和開發(fā)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，建筑外墻禁止使用面磚，建筑工程外墻裝飾一律改用墻體涂料及外墻裝飾材料。

　　大連：禁止高層建筑外墻使用面磚、瓷磚。

　　上海：自2000年1月1日起編制的設(shè)計(jì)施工圖和2000年4月1日起開工的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用建筑外墻涂料，限制設(shè)計(jì)、使用外墻面磚和禁止設(shè)計(jì)、使用馬賽克等外墻瓷質(zhì)貼面材料，但底層或裙房外墻貼面材料除外。

　　遼寧：從2000年7月1日起，禁止外墻使用馬賽克貼面。除底層或裙房外，限制設(shè)計(jì)、使用墻面磚，需外墻貼面磚、掛大理石的工程項(xiàng)目，須報(bào)市建委審查，并應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查。推廣應(yīng)用性能優(yōu)良、環(huán)保型的外墻涂料。

　　安徽：自2003年1月1日起，新建、改建、擴(kuò)建的各類住宅、工業(yè)建筑、公共建筑和村鎮(zhèn)建筑等建設(shè)工程，應(yīng)優(yōu)先推廣應(yīng)用建筑外墻涂料，限制設(shè)計(jì)、使用外墻面磚，禁止使用馬塞克等外墻瓷質(zhì)貼面底層或裙房外墻貼面材料除外。

　　福建泉州：從2000年9月1日起，限制建筑外墻裝飾又耗能又不安全的陶瓷面磚和馬賽克，推廣應(yīng)用建筑涂料。

　　江蘇：建筑外墻飾面禁止使用瑪賽克，住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚。

　　西安：自2011年9月1日起，各類新建、改建、擴(kuò)建民用建筑工程，參照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集《外墻外保溫建筑構(gòu)造》10J121，凡建筑外墻采用粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)者，禁止設(shè)計(jì)、使用瓷質(zhì)面磚進(jìn)行外墻飾面，3層以下含3層或裙房除外。

　　總結(jié):

　　過去十年是中國房地產(chǎn)快速發(fā)展的黃金時期，過去十年產(chǎn)生了千千萬萬的樓房?；谕鈮ν苛系氖褂脡勖?0—15年之間，因此，從現(xiàn)在開始，將會有非常大數(shù)量的樓房需要翻新。此外，黨十八大關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)、十二五保障房建設(shè)等相關(guān)政策相繼落地與實(shí)施，包括外墻涂料在內(nèi)的建筑涂料將會出現(xiàn)較大需求量。

　　此外，伴隨著中國外墻涂料市場逐步規(guī)范，外墻涂料技術(shù)在不斷進(jìn)步，涂料水性化、環(huán)?；内厔輨荼夭豢杀苊?。安全環(huán)保的外墻涂料的全面推廣已是大勢所趨。無論從安全方面、成本方面、施工方面，還是從整體的裝飾效果到環(huán)保節(jié)能方面，安全環(huán)保的外墻涂料都會進(jìn)化得越來越完美。

　　因此，有理由相信，擔(dān)負(fù)美化城市重任的外墻涂料，隨著時間的推移、技術(shù)以及社會的推動，將會得到新一輪的發(fā)展。

來源：中原涂料化工網(wǎng)

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