房地產(chǎn)融資將有望帶動涂料行業(yè)短期利好

　　房地產(chǎn)的發(fā)展對于涂料行業(yè)的發(fā)展有著直接的影響，然而2013年的房地產(chǎn)行業(yè)卻有些不景人氣，很多房地產(chǎn)企業(yè)開始融資，那么房地產(chǎn)融資正常化將對樓市產(chǎn)生怎么的影響呢?又是否會對涂料行業(yè)帶來需求轉(zhuǎn)機呢?我們現(xiàn)做如下分析。

　　房地產(chǎn)行業(yè)在嚴格的樓市調(diào)控政策約束下緩慢的發(fā)展，短期內(nèi)，房地產(chǎn)企業(yè)融資后可能會推高地價、房價;但長期來看，房價最終是由供需關(guān)系決定。放開融資后，房地產(chǎn)企業(yè)獲取資金，增加投資，反而有利于擴大供給，進而平抑房價。不僅如此，開發(fā)商資金不再緊缺后，除了增加居住地產(chǎn)供應(yīng)外，還會開發(fā)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和城市設(shè)施配套服務(wù)的地產(chǎn)項目，對經(jīng)濟發(fā)展有積極推動作用。所以綜合來看，國家放開房企融資的閘門還是利大于弊的。

　　目前我國涂料市場倍感壓力，成本上漲、競爭激烈、下游需求低迷、產(chǎn)業(yè)環(huán)保升級等等。加上整體經(jīng)濟持續(xù)下行的影響，涂料市場寒冷無比。面對高成本低需求，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級等重重壓力，涂料行業(yè)生產(chǎn)壓力不斷在加大。然而此次國家對房企融資政策的改革或?qū)橥苛鲜袌鰩硇碌男枨笤鲩L點，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展必將帶動建筑裝修市場行情好轉(zhuǎn)，與之息息相關(guān)的涂料市場短期內(nèi)或出現(xiàn)需求小增速，長遠來看未來需求將更加穩(wěn)定長久。

來源：中國涂料采購網(wǎng)

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