樓市“金九銀十”不景氣帶動(dòng)涂料銷售下跌

在全球經(jīng)濟(jì)不景氣、歐美經(jīng)濟(jì)深陷主權(quán)危機(jī)、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)硬著陸預(yù)期的大環(huán)境下，樓市在強(qiáng)勢(shì)政策的細(xì)縫中苦苦掙扎，試圖尋找一個(gè)契合點(diǎn)，從而振興中國(guó)樓市曾有的光芒?！敖鹁陪y十”正式收官，卻并未出現(xiàn)預(yù)期中的“銷售旺季”情況，并且較6月、7月、8月的銷售有所下降。

那么，隨著樓市“金九銀十”的銷售旺季希望破滅，究竟涂料行業(yè)在建材市場(chǎng)的反應(yīng)又是如何？近日，帶著這些問(wèn)題，慧聰記者走訪了廣州沙東裝飾材料市場(chǎng)、廣東裝飾材料市場(chǎng)、廣州裝飾材料市場(chǎng)、沙溪裝飾材料市場(chǎng)、番禺五洲裝飾材料市場(chǎng)。在走訪過(guò)程中，各大裝飾材料城人流都很少，門可羅雀，不少員工在睡覺(jué)或串門聊天。

雖然面對(duì)政策的強(qiáng)勢(shì)打壓，今年全國(guó)樓市的“金九銀十”并未落空，量?jī)r(jià)齊升依然是當(dāng)前樓市的真實(shí)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布今年10月全國(guó)70大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，70大中城市中有35個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格較今年9月環(huán)比上漲，平均上漲0.06%，北京、廣州等一線城市新房房?jī)r(jià)漲幅快于二手房。

在全國(guó)70大中城市中，除了上海今年10月環(huán)比漲幅為零外，北京、廣州、深圳三大城市新建商品住宅房?jī)r(jià)分別環(huán)比上漲0.3%、0.4%、0.4%；而在二手房方面，北京10月漲幅為零，上海、廣州、深圳分別環(huán)比上漲0.2%、0.4%、0.4%?？傮w而言，一線城市房?jī)r(jià)漲幅較為突出，較全國(guó)平均水平高出多倍。

然而，相較于日益上漲的樓價(jià)，9、10月樓市成交數(shù)量卻較6月、7月、8月的成交量有所下降，并未出現(xiàn)人們所認(rèn)為的“金九銀十”銷售旺季。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，截至10月底，全國(guó)54個(gè)主要城市的住宅成交量合計(jì)為21.3萬(wàn)套，環(huán)比下降6.4%。這一成交量既是8月以來(lái)連續(xù)第三個(gè)月回落，也是最近半年來(lái)的低點(diǎn)。樓市回暖腳步放緩，并出現(xiàn)了下跌。

面對(duì)矛盾的樓市情況，位于沙東裝飾材料城的廣州倍彩涂料有限公司鄭建偉卻倍感無(wú)奈，“雖然說(shuō)是‘金九銀十’銷售旺季，然而在樓市不給力的情況下，公司的涂料銷售也很不給力。”作為一家主攻工程漆方面的公司而言，鄭建偉表示今年9月和10月的涂料銷售情況大大不如往年，較往年有30-40%左右的跌幅，而去年同期公司銷售額有80萬(wàn)左右。

而位于番禺五洲裝飾材料城的多樂(lè)士專賣店業(yè)務(wù)員李桂也表示，“今年（多樂(lè)士店鋪）銷售情況較往年有所下跌，跌幅達(dá)20-30%左右。”當(dāng)問(wèn)其原因，李桂表示銷售受挫主要是因?yàn)闃鞘袖N售情況不好，家庭進(jìn)行裝修的較往年有所下降，從而造成店鋪涂料銷售情況不如人意。

然而，面對(duì)樓市銷售不旺而樓價(jià)上漲的情況，五洲裝飾材料城的環(huán)美裝飾材料商行涂料銷售情況卻并沒(méi)有出現(xiàn)與樓市“同步”的情況，深究原因，店主白小姐也不得其解。“可能是因?yàn)槲覀冎饕龅耐苛吓l(fā)生意，店鋪涂料更新速度較快，且并未造成涂料庫(kù)存過(guò)多，散貨周期都比較穩(wěn)定，所以現(xiàn)在較今年前期或往年同期也并未出現(xiàn)明顯的增長(zhǎng)或下跌?！?

然而，在走訪過(guò)程中，大部分涂料商鋪都紛紛表示從未對(duì)今年的“金九銀十”抱有過(guò)多的希望，而9月和10月的銷售不及預(yù)期也在很多商家的預(yù)料之中，所以很多商家對(duì)“旺季不旺”的情況都以輕松心情面對(duì)。

同樣，不少涂料廠家的業(yè)務(wù)員也紛紛表示，雖然今年涂料廠家都加大對(duì)“金九銀十”的促銷力度，然而并未收到相應(yīng)的反響，且廠家的銷售情況較往年亦有不少降幅。

如今，“金九”不“金”，“銀十”不“銀”?；蛟S，對(duì)商家而言，在2012年末，希望的是中國(guó)政府新一代領(lǐng)導(dǎo)人可以做出相關(guān)改變，重回涂料行業(yè)曾經(jīng)的黃金十年。

來(lái)源：慧聰涂料網(wǎng) 作者：吳永潮

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