以房養(yǎng)老屬小眾金融消費(fèi) 應(yīng)構(gòu)建多元化養(yǎng)老體系

　　7月1日起，京滬等四地將開始以房養(yǎng)老試點(diǎn)引起社會(huì)關(guān)注，在看好相關(guān)業(yè)務(wù)開展的同時(shí)，這項(xiàng)帶有破局性質(zhì)的舉措也面臨不少挑戰(zhàn)。專家認(rèn)為，養(yǎng)老制度改革的目標(biāo)是建立社會(huì)化和多層次的養(yǎng)老體系，這意味著基本養(yǎng)老、商業(yè)養(yǎng)老、以房養(yǎng)老等改革將齊頭并進(jìn)。

　　歐美國(guó)家發(fā)展比較成熟

　　“反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，在美國(guó)、加拿大、澳大利亞、法國(guó)等歐美國(guó)家發(fā)展比較成熟。

　　保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以房養(yǎng)老在國(guó)內(nèi)是新鮮事物，指導(dǎo)意見不可能做到盡善盡美，這只是粗淺的、階段性的文件。他強(qiáng)調(diào)，推出是給有意愿和需求的老年人提供自愿的選擇，強(qiáng)調(diào)自愿和市場(chǎng)化，“并非是政府不管了，推給市場(chǎng)了”。

　　應(yīng)搭建多層次養(yǎng)老體系

　　不少人看好保險(xiǎn)公司以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)的開展，但同時(shí)也指出以房養(yǎng)老在國(guó)內(nèi)仍然面臨諸多挑戰(zhàn)。一方面是中國(guó)的養(yǎng)老文化和人文因素決定老人或子女參與的積極性不高，另一方面從房地產(chǎn)價(jià)值變化角度看，可操作性有限。但以房養(yǎng)老毋庸置疑是對(duì)社會(huì)養(yǎng)老保障體系的有益補(bǔ)充，也是我國(guó)建立社會(huì)化和多層次的養(yǎng)老體系的一次嘗試。

　　中宏保險(xiǎn)的專家指出，對(duì)于行業(yè)而言以房養(yǎng)老是一種業(yè)務(wù)創(chuàng)新，如能得到有效的推進(jìn)，將會(huì)為部分大眾消費(fèi)者規(guī)劃養(yǎng)老提供一項(xiàng)新的選擇。但面對(duì)龐大且不斷增長(zhǎng)的老齡人口數(shù)，單純依靠以房養(yǎng)老很難滿足大眾需求。

　　幸福人壽監(jiān)事會(huì)主席孟曉蘇一直提倡以房養(yǎng)老，但他強(qiáng)調(diào)說，以房養(yǎng)老屬于小眾金融消費(fèi)產(chǎn)品，并不是針對(duì)所有老人，不宜從政府政策角度過度解讀以房養(yǎng)老試點(diǎn)。

　　平安證券研究員繳文超認(rèn)為，以房養(yǎng)老是一個(gè)自愿可選擇的養(yǎng)老方式，而養(yǎng)老的核心還是圍繞國(guó)家基本養(yǎng)老保險(xiǎn)這個(gè)體系完成，未來中國(guó)養(yǎng)老體系將是國(guó)家基本養(yǎng)老保險(xiǎn)為主導(dǎo)的多元多層次體系。

來源： 深圳特區(qū)報(bào)　

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