北京公積金貸款額度或面臨短暫調整

　　4月1日起，部分市民的公積金貸款額度或面臨短暫下調。日前，北京商報記者從市住房公積金中心貸款中心獲悉，4月1日開始，市住房公積金中心將按照北京上調后的最低工資標準將公積金貸款計算公式中最低生活保障金額相應提高，單身、已婚分別提至1092元、2184元。該中心工作人員向記者證實，如果個人繳存額度不變，部分市民的貸款額度將會減少。

　　據悉，由于一般單位的公積金繳存額度通常會在每年7月起開始調整，因此在4-6月期間申請辦理公積金貸款的市民可貸額度將比以往有所減少。

　　據熟悉公積金貸款的房地產中介工作人員介紹，目前北京的公積金貸款額度是根據公式計算的，即貸款額度=（月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額）/對應貸款年限的月均還款額系數。而此前上一輪調整后的北京市最低生活保障金額分別為，單身人士980元、已婚人士1960元。以此計算，如果公式中其他項目不變，最低生活保障金額提高，貸款額度肯定會相應下降。

　　對于媒體中有將此輪調整定義為“北京公積金貸款額度縮水”的觀點，北京鏈家地產市場部分析師張旭認為，此次調整的性質并不屬于公積金貸款政策的收緊，只是常規(guī)性的調整。

　　而據知情人士透露，未來一段時間，市民所繳公積金在公積金繳存基數線附近的，會受到一定影響，個人繳存額度在1000元左右的人群，受的影響不太大。據此前北京市公布的相關政策顯示，公積金繳存基數即“包括國家統(tǒng)一規(guī)定的公務員職務工資、級別工資、年終一次性獎金、特殊崗位津貼，規(guī)范后發(fā)放的工作性津貼和生活性補貼；不包括托兒補貼、獨生子女補貼及改革性補貼等”?！耙阅壳暗那闆r來看，短期內，以前能貸到最高額度80萬元的市民，以后能貸到的額度可能會減少幾萬元?！?市住房公積金中心貸款中心工作人員告訴北京商報記者。

來源： 北京商報 蔣夢惟

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