樓市調(diào)控進(jìn)一步加強(qiáng) 對鋼市需求有制約

據(jù)國內(nèi)知名鋼鐵現(xiàn)貨交易平臺——西本新干線——提供的最新監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，剛過去的一周內(nèi)（9.25-9.30），期待中的節(jié)前備貨行情完全落空，國內(nèi)鋼價延續(xù)弱勢走低局面。

上周西本新干線分區(qū)域鋼材價格變化如下：上海區(qū)域鋼材價格明顯走低，單周價格下調(diào)60元/噸，截至9月29日報在4220元/噸；北京區(qū)域鋼材價格持續(xù)回落，截至9月29日報在4190元/噸，報價較上周五下調(diào)60元/噸；廣州區(qū)域鋼材價格弱勢下調(diào)，單周價格下調(diào)60元/噸，截至9月29日報在4350元/噸。

西本新干線鋼鐵現(xiàn)貨交易平臺數(shù)據(jù)顯示，截至9月29日，國內(nèi)主要市場優(yōu)質(zhì)品二級螺紋鋼25mm平均價位在4307元/噸，較上周五下跌91元/噸；6.5mm高線平均價位在4373元/噸，較上周五下跌95元/噸。數(shù)據(jù)表明，國內(nèi)鋼價較本輪反彈高點(diǎn)已經(jīng)下跌150元/噸左右，在節(jié)能減排預(yù)期減弱，商家集中出貨兌現(xiàn)的背景下，本輪漲勢或已經(jīng)宣告終結(jié)。

據(jù)西本新干線交易平臺數(shù)據(jù)顯示，本周日均終端采購量較上周出現(xiàn)2.5%的回升，這說明國慶7天長假在即，終端備貨需求得到了一定體現(xiàn)。但與之相對比，市場中間倒手貿(mào)易卻幾乎處于停滯狀態(tài)，類似跡象又表明，出于對節(jié)后行情的擔(dān)憂，中間商幾無囤貨動力可言，反倒是加緊出貨成為市場主流操作。需求的冷熱不均以及整體偏弱的表現(xiàn)，自然對價格沒有提振作用可言，加之貿(mào)易商普遍傾向于拋貨兌現(xiàn)，進(jìn)一步加劇了價格的下跌風(fēng)險。

上周影響國內(nèi)建筑鋼材市場的因素，主要有以下幾個方面：

其一是鋼廠價格穩(wěn)中下調(diào)。據(jù)西本新干線監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周主導(dǎo)鋼廠出廠價格以穩(wěn)中回落為主。且東北鋼廠價格最具優(yōu)勢，其中西林螺紋鋼出廠價已經(jīng)達(dá)到3820元/噸。而除了出廠價格回落之外，不少鋼廠對市場的實(shí)際投放量也出現(xiàn)明顯增長?？梢钥闯觯搹S這種價跌量增的操作，無疑進(jìn)一步加大了市場的價格壓力。

其二是原料價格弱勢維穩(wěn)。據(jù)西本新干線監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至9月29日，上海地區(qū)20MnSi鋼坯價格為4100元/噸，較上周五下跌50元/噸；江蘇地區(qū)廢鋼價格為2940元/噸，較上周五持平；山西地區(qū)焦炭價格為1650元/噸，較上周五持平；唐山地區(qū)66%品味干基鐵礦石價格價格為1210元/噸，較上周五上調(diào)10元/噸。數(shù)據(jù)顯示，除國內(nèi)鐵精粉受資源偏緊影響價格略有反彈之外，其余原料品種仍在弱勢調(diào)整。

其三是全國建材庫存又見增倉。西本新干線監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，本期國內(nèi)主要城市建筑鋼材總庫存為694.02萬噸，較上周增加5.65萬噸，值得注意的是，本次增倉是國內(nèi)建材庫存連續(xù)三個月減倉以來的首次增倉。且十一長假期間資源進(jìn)多出少，庫存還有進(jìn)一步攀升的趨勢。而從近期的庫存走勢也可以看出，節(jié)能減排政策已經(jīng)出現(xiàn)一定放松，鋼廠供給的增多和下游需求的走弱重新加大了庫存風(fēng)險。

西本新干線首席分析師劉秋平介紹，目前有以下幾個方面因素將會影響未來行情走勢，值得關(guān)注：

其一、9月粗鋼產(chǎn)量或繼續(xù)回落。據(jù)中鋼協(xié)最新旬報顯示，9月中旬其會員企業(yè)粗鋼產(chǎn)量為1305萬噸，全國估算值為1547萬噸，日均產(chǎn)量分別為130.5和154.7萬噸，環(huán)比上旬分別凈降6.7和5萬噸，降幅分別為5和3%。數(shù)據(jù)同時顯示，中旬全國鋼材日產(chǎn)量為210.9萬噸，環(huán)比下降9.1萬噸?？梢钥闯觯?月份粗鋼產(chǎn)量或?qū)⒀永m(xù)環(huán)比和同比雙降局面。

其二、節(jié)前流動性較為充裕。進(jìn)入9月以來，由于連逢中秋、十一兩個假期，加之季末銀行考核等因素的影響，銀行體系的流動性壓力驟然上升。為緩解市場需求，十一長假前，央行持續(xù)通過公開市場向銀行體系注入流動性，在9月份內(nèi)累計凈投放資金量高達(dá)3300億元，創(chuàng)下半年公開市場單月凈投放紀(jì)錄。數(shù)據(jù)表明，節(jié)前流動性仍處充裕。

其三、樓市調(diào)控有進(jìn)一步加強(qiáng)跡象。在經(jīng)歷了數(shù)月的等待觀望之后，近期一二線樓市成交開始持續(xù)回暖，使得樓市二次調(diào)控的呼聲愈演愈烈。9月26日，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》；9月30日，更為嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺：貸款購買商品住房的首付比例調(diào)至30%及以上，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；且新出臺的措施中提到要“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國?！睒鞘姓{(diào)控的進(jìn)一步加強(qiáng)，或?qū)︿撌行枨箢A(yù)期產(chǎn)生一定制約。

來源：中國鋼材價格網(wǎng)

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