上海將集中批量供應(yīng)新建商品房 首批約一萬套房源已完成備案

　　近日，上海房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，近期上海將上市一批新建商品住房。這是自“滬十條”、“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，上海首次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)了解，這批房源已完成價(jià)格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷售。

　　該批房源共33個(gè)項(xiàng)目，總面積達(dá)106萬平方米，共計(jì)10,044套，分布在浦東、寶山、松江、臨港、奉賢、青浦、金山、嘉定、崇明、徐匯、閔行等11個(gè)區(qū)域。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平方米以下的占比約75%，除3個(gè)樓盤外，其他樓盤的備案均價(jià)為6萬以下。該批房源中，續(xù)盤項(xiàng)目24個(gè)，備案均價(jià)均未上漲；新開樓盤價(jià)格也基本與周邊在售同質(zhì)樓盤持平。

　　這批房源將按照上海商品房銷售管理規(guī)定，公開、公平對外銷售，并將嚴(yán)格執(zhí)行“滬十條”、“滬七條”等各項(xiàng)調(diào)控政策措施，對按照優(yōu)先購房政策購買的商品住房，網(wǎng)簽備案滿5年方可轉(zhuǎn)讓。

　　據(jù)悉，今年上海將主要采取集中批量入市的方式供應(yīng)新建商品住房，加大供應(yīng)力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，方便購房人選房，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住需求。

　　轉(zhuǎn)自：東方網(wǎng)

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