多地樓市限購(gòu)“松綁” 推動(dòng)剛需釋放提振市場(chǎng)預(yù)期

　　浙江杭州5月9日發(fā)布通知，即日起全面取消住房限購(gòu)。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相繼宣布了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整需求端限購(gòu)、限貸等政策，隨著一系列措施持續(xù)發(fā)揮作用，市場(chǎng)預(yù)期正逐步改善。

　　杭州：全面取消限購(gòu) 購(gòu)房可申請(qǐng)落戶

　　5月9日，杭州發(fā)布通知，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房，不再審核購(gòu)房資格；購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房，或僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購(gòu)住房按揭貸款時(shí)可按首套認(rèn)定；在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員可申請(qǐng)落戶。

　　杭州：優(yōu)化供地模式 促進(jìn)供需平衡

　　通知同時(shí)明確，科學(xué)安排土地和住房供應(yīng)，對(duì)住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域，優(yōu)化供地模式，促進(jìn)供需平衡。

　　優(yōu)化限購(gòu) 北京天津成都樓市成交回暖

　　近期，已有北京、天津、成都等多個(gè)熱點(diǎn)城市出臺(tái)優(yōu)化調(diào)整樓市調(diào)控政策。平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，北京二手房日均成交量同比增長(zhǎng)43%，成都、天津同比分別增長(zhǎng)28%、19%。

　　記者在北京走訪時(shí)看到，不少人因?yàn)橄拶?gòu)政策放開，前往售樓處咨詢。二手房市場(chǎng)上咨詢量和成交量排在前列的，近一半房源來自五環(huán)外地區(qū)。

　　深圳：分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu) 推動(dòng)剛需釋放

　　5月5日晚，深圳發(fā)布分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策等新政，不僅盤活了非核心區(qū)域的庫(kù)存，也釋放了剛需購(gòu)房需求。

　　深圳：4月二手房成交量創(chuàng)近三年新高

　　在多個(gè)新政推動(dòng)下，深圳樓市成交逐漸回暖。4月，二手住宅同比上漲近31%，創(chuàng)近3年來新高。

　　政策持續(xù)優(yōu)化 市場(chǎng)預(yù)期正逐步改善

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著國(guó)家層面支持剛性和改善性需求的一系列改革措施持續(xù)發(fā)揮作用，地方政府充分運(yùn)用調(diào)控自主權(quán)，因城施策，優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，市場(chǎng)預(yù)期正逐步改善。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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