5月17日,央行將首套及二套房貸款最低首付比例調(diào)整為15%和25%,這一史上最低的首付比例政策在多地落地后,市場表現(xiàn)如何?
在湖南長沙市岳麓區(qū)某商品房項目售樓處,購房人史先生和薛女士認購了一套改善性住房。2019年,兩人在長沙首次購房,這次再購房,他們覺得從首付到利率都降了不少。
5月17日,央行宣布調(diào)整首付比例后,長沙、武漢跟進執(zhí)行。兩個城市都下調(diào)了首套及二套房貸款利率。
數(shù)據(jù)顯示,5月6日,武漢出臺10條房地產(chǎn)新政以來,新房成交量明顯改善。5月17日,房貸新政實施以來,武漢新房日均成交量提升至242套,相比4月份165套的日均成交量提升明顯。此外,長沙新房網(wǎng)簽量也在房貸新政后出現(xiàn)明顯增長。
認定標準放寬 掛牌或出租后買二套可享首套房貸款政策
除了降低房貸利率,很多熱點城市也在進一步放寬首套房貸款的認定標準。
在重慶市南岸區(qū)某商品房項目售樓處,一直觀望市場行情的劉女士決定認購一套99平米的三居室。此前,劉女士在重慶中心城區(qū)已有一套住房,讓劉女士決定再購買一套住房的是重慶5月20日出臺的一項政策。根據(jù)該政策,劉女士只要把原來的房子出租,并取得租賃合同備案證明,就可以在計算住房套數(shù)時核減一套,購買第二套住房依然可享受首套房貸款政策。
不光是重慶,武漢、杭州等熱點城市也放寬了首套房認定標準。在杭州,例如,購房人在西湖區(qū)有一套住房但在上城區(qū)無住房,在上城區(qū)再購買住房時,可享受首套房貸款政策。在武漢,僅有一套住房且正掛牌出售的家庭,新購住房時也可按首套房政策申請貸款。
轉(zhuǎn)自:央視網(wǎng)
【版權(quán)及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊,僅代表作者個人觀點,不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系:010-65363056。
延伸閱讀