6月2日,江蘇蘇州發(fā)布房地產(chǎn)新政16條措施,明確在蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格。
此外,在蘇州本市購(gòu)買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非蘇州戶籍人員,可以申請(qǐng)辦理落戶。取消首套房和二套房個(gè)人住房貸款利率下限,商業(yè)銀行可根據(jù)客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況,自主確定每筆貸款的具體利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%,二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的,或在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購(gòu)住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:加大支持新市民等群體租房提取住房公積金
近日,中國(guó)人民銀行宣布,從5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。隨后,上海、重慶、遼寧等多地官宣下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,在加大對(duì)繳存人貸款支持力度的同時(shí),下一步還將加大力度支持“新市民”等群體租房提取住房公積金。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,目前住房公積金在支持“新市民”、青年人、多子女家庭等解決住房問題方面,不斷加大租房提取力度,支持租賃住房的多子女家庭按實(shí)際房租支出提取住房公積金。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,對(duì)購(gòu)買首套住房的多子女家庭,各地根據(jù)實(shí)際適當(dāng)提供提高貸款額度等政策支持。近年來,住房公積金租房提取金額、人數(shù)快速增長(zhǎng),每年支持超過1500萬“新市民”、青年人等繳存群體提取住房公積金支付房租,其中40歲以下青年人占比超過80%。
此外,在支持保障性租賃住房方面,各地還積極采取措施,提高租房提取額度,增加租房提取頻次,支持租住保障性租賃住房的繳存人按實(shí)際房租支出提取住房公積金,部分城市公積金中心還與保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)開展合作,為繳存人提供租金折扣、押金減免等優(yōu)惠便利。
上海:可提取公積金 償還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款
5月31日,上海市發(fā)布通知,支持上海市住房公積金提取償還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款。自6月1日起,在上海市繳納住房公積金的職工在江蘇、浙江或安徽,使用住房公積金貸款購(gòu)房,符合規(guī)定的購(gòu)房情形,并且在上海市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款的,主貸人及配偶可以提取上海市住房公積金賬戶余額,償還公積金貸款。符合條件的群眾可以前往上海市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)咨詢辦理。
購(gòu)房首付比例降低 部分城市新房成交量明顯提升
5月17日,央行將首套及二套房貸款最低首付比例調(diào)整為15%和25%。這一史上最低的首付比例政策在多地落地后,市場(chǎng)表現(xiàn)如何?來看記者近期在多個(gè)城市的探訪。
在湖南長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某商品房項(xiàng)目售樓處,購(gòu)房人史先生和薛女士認(rèn)購(gòu)了一套改善性住房。2019年,兩口子在長(zhǎng)沙首次購(gòu)房,這次再購(gòu)房,他們覺得從首付到利率都降了不少。
5月17日,央行宣布調(diào)整首付比例后,長(zhǎng)沙、武漢在5月21日跟進(jìn)執(zhí)行,兩個(gè)城市都下調(diào)了首套及二套房貸款利率。
數(shù)據(jù)顯示,5月17日房貸新政實(shí)施以來,武漢新房日均成交量提升至242套,相比4月份165套的日均成交量提升明顯。此外,長(zhǎng)沙新房網(wǎng)簽量也在房貸新政后,出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。
轉(zhuǎn)自:央視網(wǎng)
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