房地產(chǎn)投資者舉棋不定 按需購(gòu)房是根本

　　天氣尚未入冬，銀十還未結(jié)束，而盤(pán)錦房地產(chǎn)已經(jīng)泛起了一絲絲寒意。在金九銀十，籌備了較長(zhǎng)時(shí)間的樓盤(pán)紛紛選擇面世，在買(mǎi)房者嚴(yán)重驟然增多的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)不禁使較多買(mǎi)房者對(duì)市場(chǎng)不看好，而選擇觀望。

　　投資者舉棋不定

　　雖然盤(pán)錦房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較晚，但由于房地產(chǎn)投資較穩(wěn)定，收益較為豐厚，仍然使較多的買(mǎi)房者早早便投入了房地產(chǎn)投資的大軍。但受整個(gè)市場(chǎng)情況的影響，以及本身的樓盤(pán)大量面世，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都較為冷淡，各樓盤(pán)調(diào)價(jià)的暫停、較多優(yōu)惠活動(dòng)的開(kāi)展，使原本就對(duì)市場(chǎng)情況較為謹(jǐn)慎的買(mǎi)房者心態(tài)更加忐忑，多數(shù)的房地產(chǎn)投資者都暫停了原本的購(gòu)房計(jì)劃，即便面對(duì)誘人的價(jià)格，也不敢貿(mào)然出手購(gòu)房。

　　大回報(bào)有大風(fēng)險(xiǎn)

　　近年來(lái)，盤(pán)錦房地產(chǎn)市場(chǎng)上商品房售價(jià)增長(zhǎng)較快，而房屋租金，特別是市中心區(qū)域以及學(xué)區(qū)房，更是頻頻看漲，使房地產(chǎn)投資者獲得了較為豐厚的回報(bào)。但一套房產(chǎn)總價(jià)相對(duì)也較高，也需要較多資金的投入，一但房?jī)r(jià)下跌，資產(chǎn)縮水也將較為嚴(yán)重，因而較多的投資者較為樂(lè)于購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型來(lái)減輕風(fēng)險(xiǎn)，雖然各樓盤(pán)不論商業(yè)還是住宅，都較多推出了小戶(hù)型房源，但買(mǎi)房者仍然不敢貿(mào)然出手。

　　買(mǎi)房者謹(jǐn)守理性、按需

　　對(duì)于目前是否為買(mǎi)房時(shí)機(jī)，買(mǎi)房者想要出手買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)守理性、按需的買(mǎi)房原則，對(duì)于一些租房居住的剛需買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，目前房屋租金價(jià)格與房貸每月還款額度相差無(wú)幾，而此時(shí)房源較多，即便以往較為緊俏的小戶(hù)型房源也較為充足，買(mǎi)房者可考慮適時(shí)買(mǎi)入。

來(lái)源：新浪錦州房產(chǎn)

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