中國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)變發(fā)展模式 關(guān)注價(jià)格到關(guān)注品質(zhì)

　　近兩年來持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控，初步“勒”住了一些城市曾經(jīng)一度狂飆的房?jī)r(jià)。淡市之下，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到了轉(zhuǎn)變發(fā)展模式的時(shí)候了。尤其是在首都北京，一股從關(guān)注價(jià)格到關(guān)注產(chǎn)品品質(zhì)、開發(fā)商提升樓盤品質(zhì)的潮流正在興起。

　　目前，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的不僅僅是供給問題。供給問題，政府正在通過增加土地供應(yīng)、大力建設(shè)保障性住房等措施進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整。而除了供給，樓市還面臨著產(chǎn)品雷同、炒作概念、價(jià)格畸形、投機(jī)消費(fèi)等問題。自去年以來，中央密集對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)表態(tài)，也出臺(tái)了一系列嚴(yán)厲的調(diào)控措施，而且從市場(chǎng)表現(xiàn)和中央的態(tài)度可以推測(cè)到，未來，國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控將成為常態(tài)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)、改善實(shí)際居住需求將成為調(diào)控的主旋律，市場(chǎng)發(fā)展將回歸到關(guān)注居住本質(zhì)。

　　在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下，《新京報(bào)》率先提出，重視住宅綜合價(jià)值的“新品質(zhì)主義”時(shí)代已經(jīng)到來，并通過多個(gè)專題報(bào)道將新品質(zhì)主義的概念推廣開來，以此來呼吁房地產(chǎn)企業(yè)、從業(yè)人員以及消費(fèi)者將消費(fèi)的目光更多地集中在產(chǎn)品品質(zhì)，更多地關(guān)注真實(shí)的購買需求。

　　相比于以往重視戶型面積、小區(qū)內(nèi)部配套等滿足基本居住需求的品質(zhì)主義，我們所提倡的“新品質(zhì)主義”體現(xiàn)的是人的生活需求，是以“品質(zhì)就是生命”作為房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作的最高境界：提倡房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行理性開發(fā)，生產(chǎn)者必須貼近市場(chǎng)、貼近消費(fèi)者、貼近價(jià)值實(shí)體；提倡產(chǎn)品應(yīng)充分體現(xiàn)以人為本的原則，與周邊城市空間保持協(xié)調(diào)與完整，并體現(xiàn)個(gè)性化、人性化、安全、舒適，以及要有人文主張和藝術(shù)氣質(zhì)。新品質(zhì)主義同時(shí)也對(duì)消費(fèi)者提出倡議，倡導(dǎo)理性的消費(fèi)意識(shí)、理智地認(rèn)識(shí)市場(chǎng)，以滿足適宜自己生活以及改善生活需求的居住本質(zhì)。

　　在“新品質(zhì)主義”時(shí)代，品質(zhì)將成為調(diào)控時(shí)代開發(fā)商的布局之路。只有在新形勢(shì)下關(guān)注產(chǎn)品品質(zhì)，才能得到市場(chǎng)與人心?！靶缕焚|(zhì)主義”也將為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展指出一條更為光明的發(fā)展道路，并以此為契機(jī)，推動(dòng)房企、行業(yè)以及城市發(fā)展的進(jìn)步。

來源：新京報(bào)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀