頂不住調(diào)控疊加 房地產(chǎn)商信心滑入“谷底”

　　國家統(tǒng)計(jì)局昨日公布全國企業(yè)景氣調(diào)查結(jié)果顯示，三季度企業(yè)景氣指數(shù)、企業(yè)家信心指數(shù)較二季度均有所回落。不過，當(dāng)季有九成企業(yè)認(rèn)為生產(chǎn)經(jīng)營狀況好于二季度或與二季度持平。數(shù)據(jù)還顯示，上市公司、國家重點(diǎn)企業(yè)景氣則高位回落。尤其值得注意的是，房地產(chǎn)企業(yè)家信心指數(shù)在連續(xù)6個(gè)季度位于行業(yè)最低后，三季度更是跌破臨界值至99.9。此數(shù)據(jù)之前最后一次低于臨界值還是在2009年一季度，當(dāng)時(shí)指數(shù)值為90.0。

　　指數(shù)雖降企業(yè)仍呈景氣

　　企業(yè)家信心指數(shù)綜合反映企業(yè)家對宏觀經(jīng)濟(jì)的看法和信心，企業(yè)景氣指數(shù)綜合反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營景氣狀況。兩大指數(shù)均以100為臨界值，指數(shù)在100以上，反映景氣狀況趨于上升或改善；低于100，反映景氣狀況趨于下降或衰退。

　　數(shù)據(jù)顯示，三季度企業(yè)景氣指數(shù)為133.4，企業(yè)家信心指數(shù)為129.4，分別較二季度回落2.2和3.0點(diǎn)。雖指數(shù)有所回落，但有九成企業(yè)認(rèn)為生產(chǎn)經(jīng)營狀況好于二季度或與二季度持平。企業(yè)景氣指數(shù)已連續(xù)8個(gè)季度位于130-138之間，呈現(xiàn)景氣態(tài)勢。

　　服務(wù)業(yè)表現(xiàn)最好

　　分類別來看，三季度，部分服務(wù)業(yè)行業(yè)企業(yè)景氣度較高。社會(huì)服務(wù)業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)分別為140.0、135.6和130.8，比二季度提高3.3、5.8和5.0點(diǎn)。批發(fā)和零售業(yè)、信息傳輸計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)則與二季度持平。

　　不過，三季度，工業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)為128.8，環(huán)比、同比均有所回落。39個(gè)工業(yè)大類中，除石油加工煉焦及核燃料加工業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)回落至臨界值以下，其他均位于景氣區(qū)間。

　　數(shù)據(jù)還顯示，三季度，企業(yè)家信心指數(shù)為129.4，較二季度回落3.0點(diǎn)，這也是該指數(shù)在連續(xù)六個(gè)季度位于130以上后，首次回落至130以下。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，多數(shù)行業(yè)企業(yè)家信心回落。尤其值得注意的是，由于受一系列調(diào)控措施影響，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)已連續(xù)6個(gè)季度位于行業(yè)最低，于三季度跌破臨界值至99.9，環(huán)比回落7.6點(diǎn)。與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心明顯不足。

　　信心指數(shù)可謂是“先行”指數(shù)，這或許意味著，房地產(chǎn)商終于頂不住系列調(diào)控措施的疊加威力，房地產(chǎn)行業(yè)將與全面繁榮的鼎盛時(shí)期徹底作別。

　　與此相對應(yīng)的，與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)在三季度也紛紛回落。數(shù)據(jù)顯示，三季度，建筑業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)為139.8，環(huán)比、同比均有所回落，其中房屋和土木工程建筑業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)環(huán)比、同比回落明顯。

　　大企業(yè)景氣優(yōu)勢顯著

　　此外，數(shù)據(jù)還顯示，大型企業(yè)景氣優(yōu)勢顯著，三季度大型企業(yè)景氣指數(shù)為151.3，持續(xù)8個(gè)季度置于景氣高位。

　　不過，上市公司、國家重點(diǎn)企業(yè)景氣則高位回落。三季度，上市公司、國家重點(diǎn)企業(yè)景氣指數(shù)分別為146.4和145.6，環(huán)比回落3至6個(gè)點(diǎn)；國有控股企業(yè)景氣指數(shù)為135.3，比二季度回落2.4點(diǎn)。

來源： 上海證券報(bào)

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