部分地區(qū)限定房地產(chǎn)信托規(guī)模 不得超總資產(chǎn)的30%

　　據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，部分地區(qū)銀監(jiān)局已提出要求，轄區(qū)內(nèi)信托公司的房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規(guī)模不得超過信托資產(chǎn)總規(guī)模的30%。在房地產(chǎn)信托發(fā)行較為火爆的長(zhǎng)三角地區(qū)，這一規(guī)定已使得部分信托公司暫停了該項(xiàng)業(yè)務(wù)。此外，一些規(guī)模超標(biāo)的信托公司則被相關(guān)監(jiān)管部門降低了年度評(píng)級(jí)。

　　銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人曾在7月29日表示，部分信托公司出于對(duì)自身風(fēng)險(xiǎn)控制的需要，暫停了部分業(yè)務(wù)。

　　報(bào)道稱，這表明地方監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)信托的調(diào)控力度在進(jìn)一步加強(qiáng)，使得僅有少數(shù)信托公司還能進(jìn)行該類信托項(xiàng)目。

　　今年以來，多數(shù)信托公司的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)規(guī)模增長(zhǎng)迅猛。根據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，僅在今年前6個(gè)月，新增的房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規(guī)模就高達(dá)2000億，占新增信托資產(chǎn)總規(guī)模的25.4%。

　　自2010年10月份，房地產(chǎn)信托收益率一路走高，特別是2011年5-6月份，房地產(chǎn)信托的平均收益率超過10%。

來源：財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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