受累樓市調(diào)控 建材家居業(yè)無奈謀轉(zhuǎn)型

9月3日，恰逢周末，盡管位于北京北五環(huán)的東方家園家居廣場(chǎng)推出促銷活動(dòng)，但是依然門可羅雀。一家整體櫥柜的店主正無聊地上著網(wǎng)，“今年的生意太差了，打折都吸引不到顧客。”在這家櫥柜店面旁邊，空出了幾個(gè)店面，里面還保留著一些商家品牌的名稱。

這只是建材家居行業(yè)集體萎靡的縮影。經(jīng)歷了近幾年的瘋狂增長(zhǎng)之后，受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，上半年建材家居行業(yè)的業(yè)績(jī)開始集體下滑，甚至不乏關(guān)門歇業(yè)者。

“從地板到衣柜，再到裝修材料等等，今年普遍都不行。”巢尚商城總經(jīng)理唐召群接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示，“由于傳統(tǒng)渠道成本越來越高，這個(gè)行業(yè)開始逐漸向電子商務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)型。”

　　業(yè)績(jī)大幅下滑

家居建材行業(yè)上市公司今年上半年業(yè)績(jī)普遍大幅下滑，部分上市公司甚至出現(xiàn)了虧損。

主營(yíng)?；u、釉面磚等業(yè)務(wù)的斯米克今年上半年凈利潤(rùn)虧損6529.64萬元，同比大幅下滑1098.36%。

斯米克稱，上半年公司產(chǎn)品平均銷售價(jià)格同比下降5.9%，而平均單位銷售成本則上升10.3%，銷售數(shù)量增加6.6%，綜合影響導(dǎo)致上半年主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率下降到21.2%，比上年同期減少11.6個(gè)百分點(diǎn)，使得主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利同比減少了4762萬元。

主營(yíng)衛(wèi)浴產(chǎn)品的*ST國(guó)創(chuàng)今年上半年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入較去年同期下降24.23%；凈利潤(rùn)下降99.3%。

主營(yíng)陶瓷貿(mào)易、水龍頭、衛(wèi)浴掛件、花灑、零散件等裝修材料的成霖股份002047,股吧上半年凈利潤(rùn)同比大幅下降297.59%。

一方面是銷售下滑，另一方面則是成本上升。唐召群告訴本報(bào)，店面租金、人工成本、原材料成本上升蠶食了大量利潤(rùn)。

成霖股份表示，去年7月份最低薪資調(diào)整后，公司人工成本增幅逾20%，今年4月份最低工資又進(jìn)行了大幅上調(diào)，第二季人工成本較第一季又上漲20%。在外銷環(huán)境不景氣的情況下，這對(duì)制造業(yè)來說無疑是雪上加霜。

轉(zhuǎn)型之困

“家居行業(yè)營(yíng)銷渠道轉(zhuǎn)型到了迫在眉睫的地步。”唐召群說，當(dāng)前家居建材企業(yè)主要還是通過傳統(tǒng)渠道銷售。

商業(yè)地產(chǎn)租金高漲是逼迫家居建材企業(yè)營(yíng)銷轉(zhuǎn)型的最重要因素。美麗島地板總經(jīng)理朱宏耀告訴本報(bào)，去年就發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，大多數(shù)經(jīng)銷商會(huì)認(rèn)為，過去賺100元，其中渠道成本大概是20元~30元，但是現(xiàn)在不管是地級(jí)市還是縣鎮(zhèn)，渠道成本會(huì)上升到30元~50元以上。

據(jù)大亞科技000910,股吧總裁翁少斌介紹，以地板行業(yè)為例，商業(yè)模式目前已經(jīng)到了第三階段。第一階段是上世紀(jì)末本世紀(jì)初，建材超市將傳統(tǒng)直營(yíng)店、專賣店擠出市場(chǎng)；第二階段是2005年左右，市場(chǎng)上開始出現(xiàn)大量精裝修房子，地板企業(yè)必須與房地產(chǎn)開發(fā)商合作，否則將失去一大部分市場(chǎng)；第三階段就是目前電子商務(wù)。

“拋開建材，從其他行業(yè)電子商務(wù)這幾年的發(fā)展來看，那不是你建不建，而是你沒得選擇只有建?！蔽躺俦笳J(rèn)為，5~8年以后，電子商務(wù)可能占了地板成交比例的50%~60%，現(xiàn)在傳統(tǒng)專賣店，尤其在一線城市，其功能會(huì)從目前的賣場(chǎng)，逐漸轉(zhuǎn)化成體驗(yàn)中心。

“家居建材與其他產(chǎn)品不一樣，以前大家普遍認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)不能賣地板和家居的半成品，因?yàn)槲覀冇X得體驗(yàn)是這個(gè)行業(yè)里面非常強(qiáng)的一部分，消費(fèi)者如果沒有實(shí)體店的體驗(yàn)，是不能在網(wǎng)上直接購(gòu)買這種產(chǎn)品的?！睋P(yáng)子地板企劃總監(jiān)葉軍接受本報(bào)采訪時(shí)表示，但現(xiàn)在電子商務(wù)是企業(yè)必須考慮的問題。

“制約家居電子商務(wù)最大的問題還是誠(chéng)信的問題，目前互聯(lián)網(wǎng)上質(zhì)量差的家居產(chǎn)品很多，所以給整個(gè)行業(yè)造成了負(fù)面影響?！碧普偃赫f。

來源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：曹開虎

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