住建部正研究相關(guān)政策使房地產(chǎn)“去投機(jī)投資化”

　　房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)性、不減弱的信號(hào)還在持續(xù)傳遞。記者從權(quán)威渠道獲悉，住建部正協(xié)同有關(guān)部門(mén)研究相關(guān)政策，使房地產(chǎn)去投機(jī)投資化，回歸到正常理性的軌道上來(lái)。

　　不過(guò)從目前情況來(lái)看，限購(gòu)這一措施儼然已成房地產(chǎn)調(diào)控最為有效的手段之一。

　　住建部政策研究中心副主任王玨林向記者直言，限購(gòu)政策強(qiáng)制介入市場(chǎng)雖然略顯“無(wú)情”，但是由于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不完善，為了保證更多居民和消費(fèi)者的利益，限購(gòu)“雖不合情，但合理”。

　　必須承認(rèn)的是，“限購(gòu)措施是行政手段而非市場(chǎng)法制手段，在未來(lái)的時(shí)間里，還需建立起市場(chǎng)化的治本機(jī)制，將房地產(chǎn)調(diào)控納入市場(chǎng)和法治軌道上來(lái)?！蓖醌k林說(shuō)。

　　對(duì)此，記者從權(quán)威渠道獲悉，住建部正在協(xié)同有關(guān)部門(mén)研究相關(guān)政策，使房地產(chǎn)去投機(jī)投資化，回歸到正常理性的軌道上來(lái)。

　　另?yè)?jù)王玨林透露，從以往的經(jīng)驗(yàn)看，在限購(gòu)政策推進(jìn)初期會(huì)區(qū)別對(duì)待——對(duì)近期房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快過(guò)高的幾個(gè)城市，相關(guān)部委提示和督促地方政府主動(dòng)出臺(tái)政策。如果地方政府遲遲不動(dòng)，而房?jī)r(jià)漲勢(shì)依舊，“不排除中央政府直接要求各地方政府出臺(tái)限購(gòu)令的可能”。

　　
來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)·上海證券報(bào) 作者：于祥明

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