中國房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)降溫 "政策底"已隱約可見

　　昨天，某研究院發(fā)布專題報(bào)告認(rèn)為，總體態(tài)勢來看，全國房地產(chǎn)行業(yè)仍處在下行通道，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)已經(jīng)臨近不景氣區(qū)間，有可能在未來幾個(gè)月內(nèi)進(jìn)入不景氣區(qū)間。同時(shí)，報(bào)告指出，下半年再次出臺(tái)更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策的可能性不大，“政策底”隱約可見。

　　7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.50，比6月份降低0.25個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落3.22個(gè)百分點(diǎn)。 國房經(jīng)濟(jì)指數(shù)在上月大幅下跌后，繼續(xù)滑落。研究報(bào)告指出，在嚴(yán)厲的調(diào)控之下，未來國房景氣指標(biāo)將持續(xù)處于下行通道，下半年可能跌至100點(diǎn)以下的不景氣區(qū)間。

　　投資方面，7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所回落。 1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資31873億元，同比增長33.6%，增幅比去年同期降低3.6個(gè)百分點(diǎn)。一方面，受嚴(yán)厲調(diào)控政策的影響，接下來數(shù)月，開發(fā)商的投資熱情將會(huì)繼續(xù)降溫，尤其是購地規(guī)模較去年明顯下滑；另一方面，今年新開工1000萬套保障房是各地政府重要任務(wù)之一，投資規(guī)?？焖僭黾?；兩個(gè)因素對沖后，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)開發(fā)增幅將保持在30%以上的較高水平。

來源：新聞晨報(bào)

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