房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控下半年不會(huì)松動(dòng)

　　今年下半年樓市調(diào)控不會(huì)松動(dòng)，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著新一輪的轉(zhuǎn)型。在昨日由搜狐網(wǎng)、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合主辦的“中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值峰會(huì)”上，多位樓市專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士都拋出了這一觀點(diǎn)。

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生認(rèn)為，從去年開始的幾輪調(diào)控來看，房地產(chǎn)行業(yè)的角色已經(jīng)出現(xiàn)了變化。“房地產(chǎn)行業(yè)原來是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的‘火車頭’，現(xiàn)在已逐漸轉(zhuǎn)變成其他產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的承載，和其他新興產(chǎn)業(yè)融合共生?！?/p>

　　對(duì)于廣受關(guān)注的“限購何時(shí)停止”的問題，住建部政策研究中心主任陳淮表示，調(diào)控將是一個(gè)長期政策，因?yàn)槟壳白》窟€面臨長期短缺狀態(tài)。

　　“只有城市化發(fā)展跟進(jìn)，人口的城鄉(xiāng)分布相對(duì)平衡，每100戶面對(duì)110―120套城鎮(zhèn)住宅時(shí)，房地產(chǎn)市場才會(huì)實(shí)現(xiàn)供需平衡。要達(dá)到這一步，還需要經(jīng)過20―30年的努力。”陳淮說，在房地產(chǎn)供給嚴(yán)重不足的情況下，抑制過度占有居住房產(chǎn)資源，抑制為賣而買、追逐資產(chǎn)增值的需求，就一定是長期的政策取向。

來源： 南京日?qǐng)?bào)數(shù)字報(bào)刊

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